物业公司如何避免物业纠纷?法官来支招( 三 )
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尽管有些排水管道、供热主管道、电信配线等设备设施 , 因设计原因而放置在业主房间内 , 业主担心因维修不当造成自身财产损失 , 但公共设备的功能服务于全体业主 , 效用上具有公共价值与整体利益 , 业主应当按照规约或者合同积极履行配合义务 , 拒绝配合缺乏依据 。
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但是 , 这并非意味着物业公司在维修过程中不受拘束 , 其仍应事先告知业主 , 制定维修方案 , 采用损失最小、最有利于恢复原状的适当措施 , 如造成不必要的损失 , 业主有权利另行寻求赔偿 。
【物业公司如何避免物业纠纷?法官来支招】
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