今景新闻损失650万！福建这家知名餐饮店突然被砸！东西被搬空( 二 ) 来源：海峡导报

从郑先生出示的合同中，采访人员看到，郑先生门店租期从2014年10月1日起至2022年9月30日，如此看来，合同确实还未到期。

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商场负责人：
工人商场请的，怎么拆我不知道
那么，郑先生店铺被砸与商场方面是否有关？采访人员向福清裕荣汇万达广场张航总经理求证，对方给出了这样的答复。 “我知道啊，但是我不知道具体原因，我们部门很多，分管不一样，你拨打我们公司法务部电话吧。 ”

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张经理告诉采访人员，他们商场确实发生过这件事，但是具体原因他并不了解。根据张经理提供的电话，采访人员分别联系了法务部负责人和商场运营部许经理，商场法务部负责人在得知来意后迅速挂断电话，之后多次拨打都显示对方电话占线。而当采访人员联系商场运营部许经理时，对于郑先生店铺被拆他是这么解释的。 “我们是有请施工队去拆，但是据我所了解，要拆的是隔壁的觅云，至于郑先生的店到底为什么被拆，需要问负责拆除的施工队队长。 ”
至于这名队长的电话，许经理并没有提供。不过，许经理告诉采访人员，商场方面在今年一份月开始就向郑先生提出解约，除了1月13日发给郑先生的公告外，他们在今年4月也曾向郑先生发出告知函，要求郑先生三天内清空商铺，否则将店内所有物品视为废弃物。
不过，这一说法遭到郑先生的反驳，郑先生表示4月份收到的是1月房租的收据，信封内并没有所谓的“告知函” 。

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5月8日上午，郑先生与商场方许经理再次进行协商，双方依旧没能对赔偿问题达成一致。不过，许经理表示会把情况上报到公司。
郑先生介绍，早在去年底，裕荣汇购物广场就因为经营问题擅自关闭广场大楼外立面、商场内部分电梯以及照明设施，给商户带来不小的影响，甚至一度要求商户自行退租。今年初，有员工曝出商场方存在拖欠工资的行为，种种迹象都让郑先生怀疑是商场方面有意强拆他的店铺。
律师观点：
涉嫌刑事犯罪，需承担刑事责任

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显然，郑先生和商场方面对于合同是否解除各执一词。那么，当前双方签订的合同是否已解除失效，合同解除与否对于郑先生店铺被拆有没有影响？采访人员就此咨询了福建国富律师事务所魏宝律师。
魏律师介绍，按照合同中的规定，假如因为租户不按时缴交相关费用，商场方面要合法解除合同，也必须明确通知对方，通知到达后才能产生解除效力。也就是说，假如租户否认合同解除，商场方面只要能出具已经通知租户解除合同的证据，就代表合同解除；假如商场方面不能提供证据证明的，应视为合同仍在履行。合同未解除之前，商场方面不能把郑先生店内的财产随意清除、损毁，否则就属于违法行为。 “如果损毁财物价值达到我省1万元以上的数额较大标准，侵权人可能需要承担故意毁坏财物罪的刑事责任，损毁价值达到5万元以上的数额巨大标准的，将面临3年至7年的有期徒刑。而且，仍应赔偿被害人的损失。 ”
究竟是租户因为未复业故意拖欠房租导致合同解除，还是商场方面为了改变经营方式故意想逼走租户，又或者是施工队真的进错了门、敲错了墙？对于郑先生商铺被砸事件，采访人员将继续关注。
【今景新闻损失650万！福建这家知名餐饮店突然被砸！东西被搬空】来源：FM1007福建交通广播