【货币贬值】通货膨胀使货币贬值，这类人却成为最大“赢家”？通货膨胀|贷款|购房置业

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【【货币贬值】通货膨胀使货币贬值，这类人却成为最大“赢家”？】

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近些年，随着房地产市场的不断发展，房价也在逐渐提升。当前，一二线城市的房价多为几万元甚至十几万元一平米，三四线城市的房价也普遍涨到了1万元每平米。这意味着，眼下无论在几线城市买房，基本上都要花费近百万元了。很显然，大部分家庭是很难直接拿出百万元的现金用于购房的，因此只能选择贷款买房。而贷款买房，其实并非都是弊端，越早买房的人就越能体验到货币贬值、通货膨胀给他们带来的好处。
货币贬值其实和通货膨胀是一码事，其造成的结果都是“钱不值钱”和物价猛涨。过去10年，中国国内生产总值（GDP）增长迅速，但是M2（广义货币）增长更快，并且GDP总量与M2总量的对比也是一路上升，从1990年的0.81增长到了2017年得2.02 。看完这个数据大家就知道钱为什么越来越不值钱了，因为过去几十年的时间里，我国的经济增长虽然很快，但在这个过程中发行的货币也很多。
其实现在的人，越来越懂得理财，懂得使用各类手段来尽可能避免通货膨胀造成的财富贬值，比如把钱投资到实业、购买贵金属等等。当然，还有很多人无形之中的一种选择，也有效的抵御了货币贬值带来的影响，那就是在银行有贷款的人。对于这部分人来说，一旦通膨发生，他们的债务价值就将继续下降，所以他们不仅不会忧虑，反而还很开心。
以房贷为例，假如你在10年前贷款买房，每月需要偿还600元的房贷。从当时的物价水平和工资水平来看， 600元每月已经算非常多了。然而，随着时间的推移，物价开始上涨，人们的工资也开始上涨，但是债务的金额是固定的，还是600元每月。所以， 10年后债务人对每月600元的支出可能就已经“无感”了。事实上，房贷也只是“小头” ，货币贬值真正“成全”的是那些企业贷款。
众所周知，现在很多企业基本上全靠银行的贷款“活着” ，少则借个几十万，多的几千万上亿元都有。和房贷同样的道理，借的越多其实就越“赚” 。当前，银行正在下调企业贷款利率，帮助企业渡过难关，尽快让经济发展重回正轨。可无论银行贷款利率如何，都不可能超过通货膨胀率。因此，当银行贷款与通膨竞争的时候，银行贷款往往都是“落败”的一方，而贷款人才是最大的“赢家” 。
我们前面提到过，通膨时期，如何让财富保值是很多人非常关心的问题。在过去，买房是一个不错的选择，但现在，中国的房地产已经进入过剩时代，房子的升值空间已经大不如前。因此，房子已经不再是首选。事实上，除了房子之外，还有很多东西可以选，比如贵金属、珠宝、投资实业等等。那么对于货币贬值这件事，大家是怎么看的呢？欢迎留言讨论。