游客来旅游就是想体验当地特色 ， 想看水乡可以直接去苏州 ， 为什么要来成都呢？哪怕设计师再出名 ， 没有文化做底蕴的建筑就像无根之萍 ， 不接地气 ， 生搬硬套来的也不会有生命力 。 这导致龙潭水乡成了“一次性”的旅游景点 ， 许多游客来过一次就不想再来 。
其次是交通不便 。 成都有许多旅游景点 ， 一般游客游玩时间有限 ， 龙潭水乡的位置偏远 ， 对于行程密集的游客来说 ， 不想把太多时间花费在路上 ， 过高的时间和金钱成本都导致游客直接选择位于市中心交通便利的宽窄巷子等景点 ， 舍弃位置偏远的龙潭水乡 。
再者就是当地管理的问题 。 据报道 ， 龙潭水乡开发区申请的本来是工业用地 ， 建设的却是旅游业娱乐项目 ， 这是违反相关规定的 。 再加上游客稀少 ， 商家租金过高 ， 无力续约 ， 双方不得不对簿公堂 。
开放商要求商家缴纳租金或押金 ， 商家联名举报开放商违法用地 ， 双方互相推诿 ， 几年来该区域的经济纠纷案件多达38起 。 忙于法律纠纷的开放商和商户无力顾及景区建设 ， 游客自然越来越少 ， 陷入死循环 。
【龙潭水乡：中国“最赔钱”的古镇，耗时4年投资20亿，火爆一时如今无人问津】根据相关人士透露 ， 近期当地有新的开放商有意向“接盘”龙潭水乡 ， 不知到时会做出什么改变呢？

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