大兴区|首次面向城六区和亦庄！大兴两处低价共有产权房开始申购大兴区|北京经济技术开发区|北京市大兴

近日大兴区人民政府网站发布，大兴区兴宏雅苑等2个共有产权住房项目，现开始第二次申购登记，时间为2020年9月18日上午10：00至2020年10月3日下午17:00 。

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一、项目基本情况
（一）兴宏雅苑共有产权住房项目
该项目位于大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块R2二类居住用地，四至为：东至京开高速公路，南至大兴区心康医院，西至林校路，北至漪景园小区。本次配售房源共261套，其中，二居室222套，建筑面积约87-89平方米；三居室39套，建筑面积约118-120平方米。销售均价为30000元/平方米（根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格），全装修交房。
（二）国瑞·瑞福园共有产权住房项目
该项目位于大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0603地块F1住宅混合公建用地，项目四至为：东至京福路，南至瀛安街，西至瀛顺路，北至瀛吉街。本次配售房源共15套，其中，两居室11套，建筑面积约89平方米；三居室4套，建筑面积约139平方米。销售价格29000元/平方米，全装修交房。
二、共有份额比例的确定
根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）的规定，该项目产权份额的确定情况如下：
（一）共有份额比例确定原则
该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）第十八、十九条执行，其中政府产权份额由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司持有。
（二）共有份额比例评估及确定结果
1.兴宏雅苑共有产权住房项目
该项目单套住房的购房人产权份额比例为 70 % ，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余 30 %份额。
2. 国瑞·瑞福园共有产权住房项目
该项目单套住房的购房人产权份额比例为 60 % ，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余 40 %份额。
三、房源安排和销售对象
大兴区兴宏雅苑等2个共有产权住房项目剩余房源安排，将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。
销售对象分两类，第一类为本市户籍无房家庭；第二类为非本市户籍无房家庭，两类家庭具体分组如下：
（一）本市户籍无房家庭分为两组: