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此外 ， 从区域看 ， 学区政策落地在即 ， 近两月热门片区成交持续回落 ， 7月德胜、金融街成交量在6月环比腰斩的基础上继续下滑 ， 环比降幅约为60%及25% 。 学区政策带动上半年两片区成交同比增长 。
贝壳研究院数据显示 ， 不同于北京市上半年成交同比下滑 ， 金融街及德胜片区上半年二手房实际成交同比增幅分别为13%及7% 。 尤其是学区政策刚发布后的5月 ， 两片区成交环比及同比增幅均在2倍以上 。
但在今年5月需求集中释放后 ， 6月、7月市场深度回落 。 值得注意的是 ， 未来一段时间 ， 随着多校划片所带来的影响 ， 西城区的房价将趋于理性 ， 不会有大浮动的上涨 。 #北京学区房##西城学区##北京房价#
【西城区|北京西城学区房“退烧”！有房源直降近百万】

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