半岛晨报|涉嫌虚假宣传已被立案，办公用房当公寓卖宁波镇海新城迪赛邻里的400多名业主

宁波镇海新城迪赛邻里的400多名业主，一直以为自己买的是有卫生间、灶台，可以住人的公寓，可业主开放日到现场一看，所谓的公寓都成了办公用房，连一根下水管道都没有，无法住人。
最近，采访人员从住建、市场监管等部门了解到，镇海区政府已协调多方举行会议，初步同意加装上下水管道，对于涉嫌虚假宣传的问题也已立案。

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迪赛邻里售楼处门面。
办公用房被当公寓卖
业主讨说法
商业办公一体的迪赛邻里楼盘位于镇海新城。 2018年开盘后，很多业主前往售楼处看房，业主们说，当时房子都是按公寓销售的。
60多岁的王先生和妻子是2019年到售楼处看房的，售楼员当时介绍的就是公寓房。走进样板房，左边卫生间、淋浴房，右边灶台、台盆。样板房为复式，一楼塌塌米，二楼房间，十分漂亮。
"因为能住人，加上该楼盘地段在新城核心区，附近有体育公园，生活也便利，所以就买了一套。 "王先生告诉采访人员，他以每平米1.2万多元的价格买的这套房， "价格也是公寓价，如果只是办公用房，我们怎么会买？"
【半岛晨报|涉嫌虚假宣传已被立案，办公用房当公寓卖】70多岁的周老太，也多次和业主们一起找有关部门讨说法。 "我以前是做保姆的，多年积攒的钱买了这套房，自己养老住。可现在连自来水、下水管道都没有，怎么住人？"周老太告诉采访人员："买房时我还问售楼员，我们年纪大上下楼不方便，能不能在二楼装抽水马桶，售楼员问了公司负责人后回复说可以的，我才买的！"
采访人员了解到，涉及此问题的有400多套房。

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楼书宣传"居住" ，效果图有卫生间。

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售楼员在2018年以"公寓"名义向业主推销。
协调会初步同意加装水管
但不予装烟道
迪赛邻里楼盘是宁波美景置业有限公司开发的，最近采访人员也联系了该公司公寓事业部总监李女士，她说，宁波很多楼盘办公用房都是在当公寓，当初他们也是想将办公用房做成公寓，没想到碰到了问题。
她表示， 7月29日，区政府召集政法、住建、市监、开发商、业主等有关方面开过一次协调会。初步商定，接下来对办公用房进行公寓化改造。
给每套办公用房安装自来水、下水管道，使之可以安装卫生间马桶、淋浴房、台盆等，但是不能安装排烟管道，做饭炒菜不行。李女士表示，宁波很多地方的公寓都是有上下水管但没有排烟管道，业主吃饭可以到楼下商业广场大食堂吃。
对于涉嫌虚假宣传问题，她表示， 2017年还没有正式开盘的时候，确实做了有卫生间和厨台的公寓样板房，包括楼书效果图都是公寓设计。不过， 2018年8月开盘之前，住建部门对其进行了查处整改。
此次如果改造审批下来，还需要100天改造工期。
镇海区住房和建设交通局相关负责人表示，该楼盘性质就是办公用房， 2017年还没预售许可证的时候就做了公寓样板房，执法人员当即责令其整改，没想到后续还是出现这一问题。现在，通过协调会初步同意给予加装上下水管道。
住建局要求开发商首先与业主协商好改造方案，提交他们进行技术论证，如果技术上没什么问题，就给予加装。但烟道目前不予加装。

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验房时，连根下水管道也没有，无法住人。