第一纺织网|20年租金仅8.36亿!天虹租下江西赣州水游城8.2万平建购物中心( 二 )

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财报显示 , 2020年上半年 , 天虹股份实现营业收入58.9亿元 , 同比减少39.13% , 剔除新会计准则影响后营收同比上升4.24%;实现归属于母公司的净利润3572万元 , 同比减少92.9% 。 分季度看 , 二季度公司实现营业收入28.9亿元 , 同比下滑35.68% , 剔除新会计准则影响后营收同比上升9%;实现归属于母公司的净利润8586万元 , 同比下降54.7% 。

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截至2020年上半年 , 天虹股份拥有372家门店 , 其中 , 百货、超市、购物中心、便利店分别为68、103、27、174家 , 上半年新开三家购物中心及5家sp@ce独立超市 , 百货、超市、购物中心、便利店的收入同店增长分别为-30.68%、13.36%、-26.3%和6.42% , 超市和便利店逆势上涨 。
从品类看 , 天虹股份的生鲜熟食、包装食品、日用品类为偏向超市便利店、偏向必选消费的品类 , 服装、化妆品、皮鞋皮具、餐饮娱乐、电器类等品类为偏向百货购物中心、偏向可选消费的品类 。 以2020年修改营收确认会计准则后的口径回溯2019年情况后 , 2019年上半年 , 公司偏向超市便利店的品类营收占比约56% , 但由于毛利率较百货购物中心业务更低 , 毛利润占比约为30% , 而偏向百货购物中心的品类营收占比约38% , 毛利润占比约63% 。 因此在疫情推动超市业态发展 , 影响百货客流的背景下 , 上半年公司偏向超市便利店的品类在生鲜品类增长带动下营收增长28% , 毛利润增长20% , 偏向百货购物中心的品类营收下降30% , 毛利润下降35% 。

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财报显示 , 受疫情影响 , 天虹股份的服装、化妆精品、皮鞋皮具类产品的收入分别同比下降28.60%、12.69%、36.24% , 但是生鲜食品及日用品类受益于必选坚挺表现取得较为强劲的增长 , 其中生鲜熟食类同比增长43.81% , 包装食品类同比增长25.38% , 日用品同比增长3.01% 。 这从另一方面也反映了天虹股份超市业态的经营管理持续向好 , 预计天虹股份会继续加大超市业态的投入 , 包括在优势区域加快独立超市展店节奏、建设生鲜基地 , 强化自有品牌等 。
从渠道方面看 , 2020年天虹股份继续坚持拓展购物中心 , 提升6万平以上的大型门店占比 , 并且连锁发展具有独立经营能力的超市 , 上半年公司超市门店较年初增加6家 , 购物中心增加3家 , 便利店增加3家 , 合计增加12家 , 同比增长3.3%至372家 。 疫情影响上半年公司渠道扩张 , 整体门店稳中有增 。
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