深圳壹地产|下半年还会全面降准降息吗？，LPR连续五月不变( 二 ) 8月20日

8月17日，国务院常务会议再次强调：“保持流动性合理充裕但不搞大水漫灌，有效发挥结构性直达货币政策工具精准滴灌作用，确保新增融资重点流向实体经济特别是小微企业。 ”
也就是说，下阶段，货币政策将继续通过公开市场操作、MLF操作等常规性货币政策工具，调节市场所需的流动性，降准降息概率降低的同时，主要是发挥结构性直达货币政策工具的作用，对仍处于困难之中的制造业、中小微企业等实体经济的薄弱环节进行精准滴灌。另外，不搞大水漫灌也意味着疫情后期将更加重视金融风险的防范与化解，为经济社会恢复发展营造安全稳定的金融环境。
除此之外，房地产出现了局部泡沫，继续降息可能引发新一轮房价上涨。
①房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛” ，所以调控不能松！这就是为什么从下半年开始，陆续有很多热点城市楼市调控政策收紧的原因。

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②房地产出现了局部泡沫，继续降息可能引发新一轮房价上涨。

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这意味着，短期内全面降准降息的可能性不大，但不排除定向降准。
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小结
上半年中国经济复苏形势超出预期，这表明疫情之后采取的应对措施取得了阶段性成果。同时，金融宽松之下，包括核心城市的土地、房产等资产价格出现上涨。因此，近期货币政策保持一定的克制，贷款利率保持持平，符合适时适度的原则。
有行业人士预计，在近期的各种调控加压下，核心城市房地产市场快速升温的动力减弱，下半年市场会逐步“退烧” 。
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