第三视角看世界|美好置业全年业绩将超预期，上半年净利润同比增长165.06% 8月25日晚间

8月25日晚间，美好置业(000667.sz)发布半年度业绩报告，营收与归母净利润同比倍增：营业收入为19.34亿元，同比增长112.57%；净利润为3461.58万元，同比增长165.06% 。
【第三视角看世界|美好置业全年业绩将超预期，上半年净利润同比增长165.06%】美好置业是一家立足武汉、辐射全国的地产上市公司，近年来提早布局转型装配式建筑，成为地产行业转型的先锋样本。今年在当前经济内循环的大背景下，装配式建筑得到了国家政策的大力支持，该细分行业全面进入投资机构视野，吸引了各方关注。具备先发优势的美好置业在该领域也迎来较大的增长前景。

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美好置业总部大楼
据悉，美好置业坚持城乡建设服务者的定位，围绕“吃住两条线” ，已经形成了房屋智造一体化+现代农业的业务模式。在当前装配式建筑及绿色农业的国家政策支持下，发展前景广阔。

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美好置业装配式建筑PC构件工厂
业绩倍增，外资看好
从美好置业半年报来看，呈现出业绩向好的特征：营业收入为19.34亿元，同比增长112.57%；净利润为3462万元，同比增长165.06% 。
此外，美好置业经营活动产生的现金流量净额同比增长67.62%；基本每股收益、稀释每股收益同比增长169.23% ，体现出经营状况持续向好，战略转型成效显著。
不仅如此，美好置业作为“高成长性”企业，今年获得了“聪明钱”北上资金的大幅加仓。
自2020年1月至今，北上资金大幅增持美好置业。截至8月20日，深股通持有美好置业9354.62万股，相较于年初持仓量增长了812.13% 。此外，美好置业的装配式建筑业务也获得了美联社(AP)、华尔街日报(WallStreetJournal)等主流国际媒体的报道和关注，受众涵盖了美国、英国、德国、意大利等装配式建筑发展较为成熟的国家。
北上资金作为“价值投资风向标” ，在选择行业配置时，除了考虑企业的经营数据，还会注重其在行业的品牌地位、竞争力以及管理能力，对具备高成长性的企业青睐有加。深股通年初至今大幅加仓美好置业，体现出外资对于公司“吃住两条线”业务发展前景的认可，伴随着美好置业下半年业绩“爆发” ，将会得到更多外资机构的关注。
值得注意的是，据乐居财经研究院统计，今年上半年，受新冠疫情、大国摩擦升级等因素影响，在内房股和A股房企共计150家典型房企中，市值下跌的有119家，占比79.33% 。这119家房企市值下跌超过7200亿元。
相比之下，美好置业凭借着扎实的业务模式，以及房屋智造一体化+现代农业的发展前景，获得了资本市场的持续关注。以8月25日3.74元/股收盘价计算，美好置业今年以来自低点涨幅达到70% 。
下半年业绩预期释放增长
纵观美好置业历年财报可以发现，下半年营收贡献度要显著高于上半年。 2018、2019年公司下半年营收分别占全年营收比例全年达到83%、75% 。随着未来装配式建筑业务、现代农业持续向好，美好置业有望在下半年持续发力，业绩收入获得释放增长。
对于下半年的经营工作重点，美好置业在半年报中提到，实推进公司战略升级，切实履行企业社会责任，围绕两大方面进行：
公司下半年将充分发挥智能工厂一体化业务优势，重点打造装配率60%以上、竖向构件中预制部品部件应用35%以上的A级装配式示范项目，并通过政策推进、示范引领，推动装配式行业进步，推动公司装配式业务发展壮大。