第一时间看房产|2020年该买房还是“忍住”？孙宏斌、王健林看法不谋而合：2020年该买房还是“忍住”？孙宏斌、

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2020年该买房还是“忍住”？孙宏斌、王健林看法不谋而合
推荐语：随着我国城市化进程的加快，在这过程中房价也跟着一路上涨，事到如今，买房成为了年轻人必须迈过的一道门槛。
门槛里边是结婚生子、落户、上学、资产增值，门槛外边则是“一切归零，一无所有” 。虽然说房子的最大属性是居住，自古以来皆如此，但自从商品房买卖市场兴起之后，房子就被冠上了投资性质，买房投资之风由此兴起。

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不过客观的来说，过去的10多年来，买房确实是国内“稳赚不赔”的投资，而且还是普通人收益最高的投资，有不少投资者在短短几年时间，就实现了翻倍的利润。
但房子最终的“接盘侠”不是别人，而是那些急着买房结婚、让孩子读书的穷苦之人，他们很多人为了买房不惜掏空自己乃至父母的钱包，才能勉强凑够首付，剩下的贷款则要通过几十年时间才能还清。

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但即使是这样，还是有很多人买不起房，所以现在刚需面临的情况就是：2020年到底该买房还是再等等？
要搞清楚这个问题，我们最好先来看看楼市发展的现状。
【第一时间看房产|2020年该买房还是“忍住”？孙宏斌、王健林看法不谋而合】从环比数据来看， 2020年8月72个房价破万城市中，有37个城市的房价环比上月上涨了，其中廊坊以6.72%环比涨幅最大。从同比数据来看，中国72个房价破万元城市中，有61个城市房价同比去年8月出现上涨，东莞则以27.72%同比涨幅最高。
整体来看，房价仍是处于“稳中有涨”的状态，这可急坏了不少还没买房的人。

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但是从市场调控政策来看，未来房价上涨的空间还是比较有限的。
其实，早从2019年底开始，住建部就一再强调， 2020年房地产平稳仍然是主要的发展方向，稳地价稳房价稳预期依然是主要目标。住建部秦虹指出，我国当下平稳已经成为大趋势，未来我国将建立三位一体的住房保障体系，包括商品房和市场租房、公租房等等，保障各类人群的居住需求。
也就是说，未来很多价格便宜的租房会出现在市场中，届时商品房的“唯一性”将逐渐被取代，价值必然会降低。

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而对于买房的问题，房地产大佬王健林和孙宏斌的观点更是不谋而合，孙宏斌多次公开表示，房地产行业调控是一个长期的行为，今后房子卖不卖得出去都是一个问题，大家最好被抱有侥幸心理；而王健林则认为，我国房子事实上已经“饱和” ，将来会越来越不值钱。
根据上述的这几点信息来看，房住不炒不会动摇，所以房价仍然可能继续平稳。

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炒房者今后已经没有了操作空间，而眼下没有房子的人，为了解决结婚等问题确实可以买房。但是对于房子多的人，可以趁着这段时间卖掉一些，毕竟房产税、房东税，这些都在来的路上。
不知道大家对此怎么看呢？