项目|清空海外资产、转手国内产权万达酒店还剩什么( 二 ) 发展|发布公告|股东|权益|万达酒店|芝

到了2018年1月，万达酒店又接连售出了伦敦和澳洲项目，如今仅剩的芝加哥项目也被摆上货架。
一边不断出售海外资产，另一边，万达集团在国内也不断出售酒店资产和文旅项目，由此看来，万达势必将酒店轻资产化进行到底。
2017年7月，万达与富力、融创达成协议，万达商业将北京万达嘉华等77家酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产，并将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创，两项交易总金额达637.5亿元。如今，虽然万达在酒店领域不断扩容，但是其旗下酒店大部分资产均已转让。
在星硕酒店管理公司首席咨询官袁学娅看来，万达酒店不断抛售海外资产，主要还是为回笼资金，至于之后的发展路径，肯定是要继续轻资产化，但是最终能否脱颖而出，还需要市场进一步检验。
轻资产化的必然
在清空海外资产后，万达酒店还剩什么，其在酒店领域又将如何发展，这都成为业界持续关注的焦点。
北京商报采访人员从万达酒店及度假村官网了解到，起步于1996年的万达酒店及度假村，涵盖酒店设计、酒店建设、酒店管理三大核心板块。目前，万达酒店及度假村旗下拥有奢华酒店-万达瑞华、豪华酒店-万达文华、高端酒店-万达嘉华等七大酒店品牌。
根据万达酒店发展发布的2020年上半年财报显示，其主要从事酒店管理和营运业务，以及酒店设计，酒店建设管理等相关顾问及其他附属业务。财报还显示，截至2020年6月30日，万达酒管管理共85间已开业酒店，已签约管理115间在建中但尚未开业酒店。
严跃进指出，实际上，在2017年万达将77家酒店资产打包卖给了富力之后，其轻资产发展的策略也越发明显。根据万达酒店及度假村官网最新数据显示，万达目前拥有已开业酒店100余家、筹建及待开业酒店180余家，覆盖全球160余座城市。
【项目|清空海外资产、转手国内产权万达酒店还剩什么】袁学娅认为，虽然近年来万达在酒店领域的发展相对迅猛，数量上也不断扩容，不过就其轻资产化发展而言，仍然还有不少地方需要补足。袁学娅还进一步表示，如果同向对比，相比其他房地产企业，万达的转型可谓走在前列，不过，要从国内酒店行业整体发展来看，其在酒店管理方面的还有不少功课要做。
同时，今年以来面对新冠疫情，万达酒店也遭遇了不小的影响。根据万达酒店财报指出，今年上半年，公司实现收益2.46亿港元，同比下滑37% ，其中来自酒店营运及管理服务的收益约1.13亿港元，较2019年上半年减少约48.9% 。财报也指出，收益的减少，主要是由于在2020年一季度受疫情影响所致。
袁学娅表示，酒店集团轻资产化是必然的，但是如何进一步提高酒店收益，则仍然需要探讨。北京商报采访人员关子辰

项目|清空海外资产、转手国内产权 万达酒店还剩什么( 二 )

项目|清空海外资产、转手国内产权万达酒店还剩什么( 二 )