上观新闻|上海知名商圈背后有个“异次元”，历时三年整治，居民“真香”了眼下

：原题为_上观新闻|上海知名商圈背后有个“异次元”，历时三年整治，居民“真香”了。

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眼下，高达370米的未来“浦西第一高楼”徐家汇中心正在紧张施工，已经完成结构封顶的220米高T1塔楼此刻已雄姿初展。然而，就在徐家汇中心建设工地背后步行不到5分钟的距离，多年来都“隐藏”着一片城市“低洼地” 。
位于徐家汇的乐山新村共有居民6458户，区域内居民楼都建造于上世纪80年代。人口密度最高时，人均居住面积不足5平方米。硬件先天不足，小区环境杂乱，管理措施缺位，让这片背靠徐家汇商圈的人口密集区，成为都市繁华带背后的“异次元” 。

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图片说明：乐山新村，从图中密集的窗户可以看出这里的居民密度。
近年来，徐汇区立足现代化国际大都市一流中心城区定位，践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，用实际行动全力建设“创新徐汇、幸福徐汇、文化徐汇、美丽徐汇” 。其中，乐山地区的改变就是一个缩影，具有样本意义。
2018年，徐家汇街道打响乐山地区综合治理的第一枪。三年来，通过“软硬兼治”的一体化治理，乐山地区由里到外彻底“旧貌换新颜” 。
【一】
带上“小马扎”走访5个居民区

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图片说明：整治后的乐山六七村居委

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图片说明：乐山六七村居委整治前
今年3月，有五年居民区书记任职经验的余美香被派往徐家汇街道乐山二三村，担任居民区党总支书记，迎接她的是一个正从“百废待兴”中苏醒，处于小区综合整治关键阶段的特殊老小区。
乐山新村建于1986年前后，此前是上海典型的棚户区，在原地拆建成为居民新村后，逐步形成了5个居民区，这也使得基层党组织间的协调沟通日渐复杂，老小区常见的楼道堆物、道路拥堵、公共空间缺失以及近年来新涌现的停车难等问题，始终难以根治。
要抓硬件建设，反而要先从软治理入手，党建引领就是最好的抓手。 2019年夏，乐山地区综合治理联合党支部成立，徐家汇街道的副调研员陈奎友任联合党支部书记，徐房集团下属高建物业负责人冯金彪任支部副书记。一同担任副书记的还有徐家汇派出所副所长程冰、徐家汇街道城管执法中队负责人张启潮、徐汇区房管局物业科负责人江然，三人分别总体负责乐山地区的治安、拆违和物业管理。这三项内容，也是乐山综合整治的“三座大山” 。

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图片说明：完成环境综合整治后，居民坐在小区纳凉。
联合党支部成立，解决了多年拉扯乐山地区的条块分割难题。但具体根治小区各式各样的难题，需要一个勇于“出头”的人。这个人就是出生于1970年陈奎友。在乐山新村的一年多里，这位土生土长的扬州人学会了听居民各种口音的上海话。让他迅速度过“语言关”的好帮手，却是一张小马扎。
刚来乐山第一天，居民得知他是从街道来的干部，顿时“吐槽声”四起。 “你是街道来的？来管我们吗？”此时正逢小区硬件翻新到了“刷墙”环节，一位居住在乐山30余年的老居民还揶揄：“刷墙有用吗，都是面子工程吧。 ”居民的抵触心理并非针对居委干部，而是多年的生活空间不足和小区环境杂乱，使得老百姓对眼前发生的改变仍旧信心不足。有居民直言：“让我们把楼道堆物清除，可是家里堆不下，又能往哪里清？”