长租公寓|蛋壳公寓3年血亏63亿，为啥长租公寓行业普遍亏损或暴雷( 二 ) 蛋壳公寓|市值

导致长租公寓频繁暴雷的主要原因，还是收益无法覆盖成本，高价从房东手中拿到房源再低价租出去，这种慈善行为真的存在，因为愿意低价出租就能获取更多的租客，更多的租客就意味着源源不断的现金流，长租公寓要是将房租定得很高想要赚差价，那么租客就会跑去竞争对手，也就意味着资金流提前断裂，这个金融游戏提前崩盘。
3.普通人租房如何尽量避免踩雷长租公寓带着租客们的租金跑路之后，悲催的租客可能会被房东收回房子，还需要每月向小贷公司继续还钱，因为此前租客从小贷公司借一整年的房租交给了长租公寓，想要维权也非常困难。那么作为普通人的我们，如何尽量避免踩雷呢？
首先是不要随便跟租金贷扯上关系，你贷款借来一年的房租交给长租公寓，后者跑路后你借来的钱还得继续还，暴雷的案例已经那么多了，我们必须长点心眼，
第二是尽量找房东本人租房，这样就不用担心被中间商卷钱跑路的问题。
第三是不要被廉价的房租所迷惑，关注一下房源周边的房租水平是多少，要是租金低的有些离谱，可能长租公寓就存在无法持续经营，最后卷钱跑路的情况。
第四是尽量选择大型的长租公寓，相对来说会比较靠谱，但理论上也存在暴雷跑路的可能。
国内的长租公寓行业也就不到十年的历史，目前仍处于发展与探索阶段，而早在上世纪七十年代便有了长租公寓的美国，如今该行业已经变得非常成熟，跟蛋壳公寓一样在纽交所上市的EQR ，如今更是有接近两百亿美元的市值。
国内的住房租赁市场非常庞大，年租金总和超过万亿人民币，有超过两亿人对租房有需求，相信在未来，我国在长租公寓领域也会有更完善的法律法规保障租客的权益，这个行业在经历洗牌之后，也将走出畸形竞争的现象走上正轨。
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