讽刺的是 ， 因蛋壳公寓可能被我爱我家接盘的消息传出 ， 远在美国纽交所上市的蛋壳公寓股价两天暴涨75%和90% ， 从1.37美元一度到4.5美元 。
之所以出现如此戏剧的一幕 ， 主要是市场接连传出自如、我爱我家或将接盘蛋壳公寓 。 遗憾的是 ， 自如官方在第一时间给予断然否定的回答 。 至于我爱我家的传闻 ， 我爱我家相关负责人在11月18日晚间 ， 对外否认了收购事宜 。 在此消息影响下 ， 蛋壳公寓股价明显回落 ， 但投机意味依旧浓重 。
停电、停水、随时可能无家可归 ， 这是如今蛋壳公寓数十万租户每天面临的生活 。


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看到蛋壳迟迟没有拿出解决方案 ， 分散在全国各地的蛋壳租客、房东自发成立了维权群 ， 商量如何应对房东收房、向蛋壳拿回房租 。
在漫长的维权过程中 ， 长租公寓的雷虽爆了 ， 但迟迟没人提出过合理的解决方案
蛋壳只在11月16日通过新浪官博发声：蛋壳公寓没有破产 ， 也没有跑路 ， 只是陷入资金链紧张的危机 ， 并不会倒闭 。
地产观察人士指出 ， 蛋壳公寓商业模式的本质是“二房东+租金贷” 。 作为运营方 ， 蛋壳通过融资借贷 ， 收储房源对外出租 ， 实现获客 ， 而后再引入租金贷 ， 由金融机构向租客发放租金贷款 ， 再由房屋租赁人向金融机构按月偿还租金贷 。 叠加疫情以及北京租房市场降温等原因 ， 蛋壳公寓陷入困境不可避免 。
“租金贷”一般的模式是 ， 公寓把房子租给租客 ， 租客向金融公司申请租赁贷款 ， 金融公司一次性把租金支付给公寓 ， 租客再按月偿还金融公司贷款 ， 甚至押金都可以申请贷款 。 一旦长租公寓中介服务商资金链断裂、倒闭或恶意跑路 ， 租客仍需继续向贷款机构支付贷款本息 。
有人评论称：这届年轻人 ， 淌过股灾、P2P、新冠肺炎 ， 却没想到被互联网长租公寓逼上了死角 。
【该公司|长租公寓突然跑路，3人被抓！数十万蛋壳租户随时可能"无家可归"，这个冬天有点冷..】来源：中国基金报（ID：chinafundnews）

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