12月2日，中国奥园集团股份有限公司（3883.HK）宣布，2020年11月实现物业合同销售约人民币152.5亿元，合同销售面积约147.9万平方米，同比分别上升21%和12%。
前11个月，奥园累计实现物业合同销售约人民币1137.6亿元，合同销售面积约1,097.1万平方米，同比分别上升12%和9%。
【 奥园|夯实内功、业绩稳健提升 中国奥园获业界持续看好】根据第三方独立机构发布的2020年1-11月中国房地产销售排行榜，奥园继续稳居行业30强。
业绩稳健增长 屡获中外大行看好
业绩稳健增长同时，奥园持续表现出审慎的财务管理能力，保证合理充沛的流动性。
11月上旬，奥园成功发行2025年8月到期2.3亿美元5.98%优先票据。此次发行获中外大型机构投资者热烈追捧，超额认购逾9倍，其中欧洲订单占约25%，亚洲订单占约75%，印证国际资本市场对奥园综合实力的信心及认可。
基于良好的业绩表现和财务管控力，奥园持续受到资本市场看好。11月30日，中银国际发布报告首次覆盖奥园。此外，奥园还获德意志银行及美银证券重新覆盖。
中银国际认为，奥园凭借多元拿地及高效周转的核心竞争力，稳居全国前三十强，有力带动盈利持续增长，支持中长期可持续发展，目标价12.71港元，首予“买入”评级。
德意志银行、星展银行、建银国际、尚乘集团等认为，奥园已售未结充裕且利润率稳定，2020年全年盈利增长有望高于行业平均水平，股息率亦将具相当吸引力。
近日，富瑞发表的研究报告亦显示，奥园稳健的财务状况和强劲的盈利增长将支持股份在接下来几个月重估，维持“买入”评级，并上调目标价至14.5港元。
此外，继今年4、5月分别获标普及穆迪重新确认信贷评级及“正面”评级展望，奥园于10月再获惠誉调升信贷评级至“BB”及联合国际重新确认“BB+”信贷评级，连续5年获三大国际评级机构调升信贷评级及展望。
城市更新布局加深 夯实未来发展
伴随中国房地产市场供给侧改革的不断深入，城市更新成为众多房企角逐的战略新高地。今年以来，凭借城市更新领域的专业优势，中国奥园持续拓展城市更新项目。
9月，奥园正式成为东莞石美茶业小镇旧村改造项目实施主体；此外，携手恒基成功摘牌广州番禺氮肥厂旧厂改造项目。10月，奥园成功获取东莞清溪镇城市更新项目及东莞万江区城市更新项目。11月，奥园正式成为东莞石排埔心村城市更新项目前期服务商。
奥园在大湾区核心城市不断深化城市更新项目布局，“复合产业、品牌口碑、旧改运营、人才团队、资金实力、示范项目”六大优势也获得国内外大行的认可。
德意志银行、中银国际、银河-联昌证券等报告显示，奥园的城市更新资源丰富，随着这些项目转化加速，将有力增厚土储并进一步增加高能级城市占比，为中长期保持有质量的业绩增长提供动力。
目前，奥园已实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造全覆盖。截至2020年6月，奥园成功获取50多个城市更新项目，40多个项目正在有序推进中，其中绝大多数位于粤港澳大湾区，以及环北京区域、中西部核心区、北部湾经济区等地。
奥园中报显示，城市更新板块预计额外贡献可售资源约人民币6587亿元，其中，粤港澳大湾区占比达95%，为奥园未来持续稳健发展奠定了坚实的基础。
匠心雕琢工艺 产品力提升获认可
2020年，奥园产品持续发力，并屡获业内肯定。
今年以来，奥园旗下广州奥园誉湖湾、成都奥园云璟、重庆奥园翡翠天辰等项目共荣获30余项国内外大奖，其中包括法国DNA、意大利IIDA、伦敦杰出地产大奖、英国SBID、新加坡SIDA、美国MUSE Design设计大奖、世界人居金奖、CREDAWARD地产设计大奖、金盘奖等多个重量级奖项。
日前，作为中国房地产设计水平风向的2020年度金盘奖评审结果揭晓。在全国11251个申报作品的激烈角逐中，奥园15个优秀项目突出重围，斩获20项大奖，包括全国总评选3个奖项，分赛区17个奖项，在全国房企位列第13名。