《条例》明确 ， 住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款 ， 不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款 。 让租赁和借贷桥归桥、路归路 。 刘洪章告诉采访人员 ， 要为租金贷戴上紧箍咒 ， 让缴纳租金向更合规的方向发展 。
同时 ， 《条例》要求加强对租金、押金使用等经营情况的监管 。 直辖市、设区的市级人民政府可以建立住房租赁资金监管制度 ， 将租金、押金等纳入监管 。
总的来看 ， 条例出台后 ， 将有效整顿租赁市场乱象 ， 保障住房租赁相关方的合法权益 。
标题：【住房租赁条例|托起民众安居梦 《住房租赁条例》公开征求社会意见】明确方向：托起民众安居梦
从《条例》征集意见结束到最终由国务院颁布实施 ， 按照立法程序 ， 还需一段时间的历程 。 刘洪章认为 ， 虽然《条例》目前尚不具有法律效力 ， 但仍可以从中看到促进住房租赁市场健康发展的工作方向 。
盘活房源 ， 增加租赁用房供给 。 国务院发展中心市场研究所研究员任兴洲指出 ， 随着城市化进程不断加快 ， 在人口集中涌入的大中城市 ， 租赁住房供应显著不足 。 租赁房屋需求增加 ， 可能导致房屋租金攀升 ， 意味着仅靠居民出租自有房屋维持市场供给远不足够 。
《条例》第5章第32条提出 ， 国家鼓励通过新增用地专门建设租赁住房 ， 在新建商品住房项目中配建租赁住房 ， 利用整幢既有房屋用于出租 ， 将商业办公用房、工业厂房等非住宅改建为租赁住房 。 这表明国家政策从开源入手增加租赁用房供给 ， 可以缓解供给紧张状况 ， 避免租价被哄抬炒高 。
打造服务管理平台 ， 信息互通更透明 。 房产管理部门应当建立住房租赁管理服务平台 ， 提供广泛服务 。 刘洪章指出 ， 平台为承租人提供更多房屋、房东、房屋中介及其他相关信息 ， 就能够保证租客知情权、选择权 。
要使管理服务平台发挥更大作用 ， 只依靠房产管理部门难以实现 ， 联合多部门建立信息共享机制是大势所趋 ， 对此《条例》亦有所提及 。 刘洪章举例分析称 ， 如果房东或中介涉嫌欺诈 ， 平台公示后 ， 可以提醒并警示后来者避雷 。 如此 ， 违法租赁企业便会慢慢退出市场 ， 起到良币驱逐劣币的作用 。
长远看 ， 信息共通共享更是提升管控效率、强化信息有序应用的重要手段 。 在张波看来 ， 打通信息沟通渠道 ， 租赁相关当事人不必重复提供各部分掌握的相关资料 ， 这样就可以极大提升政府部门办理相关业务的行政效率 。
打造这样的管理服务平台涉及多个部门和单位 ， 因此后续还要出台更多管理办法 ， 保证制度配套 ， 促进信息共同共享落到实处 。

• 近日|注意！个人住房公积金贷款业务受理地点有变化
• 前言：西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布了一份名为《2017中国城镇住房空置分析...|我国有上亿套空置房，可以免交物业费吗？统统按照新规
• 市界早知道|个人住房贷款10月环比多增千亿；恒大汽车配股募资5亿
• 据相关数据显示|二手电子产品租赁正创造现实价值
• 疫情就是命令|疫情防控我在岗 风雪坚守显担当——漳县委党校、漳县住房公积金中心立冬之夜疫情值守小记
• 如今我国住房资源过剩已经是不争的事实|10年后，这3类房子将沦为“贫民窟”？懂行的人已经在悄悄脱手
• 最低0首付！特斯拉官方融资租赁服务上线：以租代购，利息不低
• 从年初就趋紧的住房贷款|重庆楼市现新动向！部分银行“松闸”办二手房贷，房贷利率也现微妙变化
• 8艘63600吨散货船订单！这家船厂和交银租赁正式签约
• 前言我国在20世纪的90年代开始实行住房的商品化|“没钱买新房，有钱买二手房”，这种说法靠谱吗？听听内行的分析