『维维股份』问询函逼出真相！股东违规占用超9亿资金，这家上市公司致歉求谅解( 四 ) |上海证券交易所|银行|人生第

同时，三季报显示，维维股份短期借款期末余额为36.76亿元，较6月末增加4.45亿元，财务费用1.50亿元。此外，预付款项期末余额4.73亿元，一年内到期的非流动负债为1.31亿元，流动比率仅为0.90 。由此可以看出，维维股份存在不小的短期偿债压力。
关于本次交易需要支付的1.8亿元资金，维维股份称，来源为公司的自有资金。这对目前已经存在短期偿债压力的维维股份还是会有所影响的。
关于标的房产的评估定价公允性，维维股份回复称，目前沿大龙湖岸边附近没有在售楼盘，大龙湖周边区域有部分楼盘的尾盘在售，结合徐州市新城区相关楼盘、业态的销售价格，公司认为其价格是客观公允的。
值得一提的是，此项目尚未竣工验收，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、土地使用权证等四证齐全，已经取得商品房预售许可证，不动产权证尚在办理之中。
在回复后续开发和竣工验收是否存在风险或障碍的问题时，维维股份称，标的房产已于2019年8月7日通过单体楼竣工验收，室外工程已全部结束，消防、防雷等也均已验收完毕。由于受疫情影响，目前正在进行规划竣工验收，预计于2020年5月底可完成竣工备案， 2020年6月30日前完成交付使用的全部工作，因此后续开发和竣工验收不存在风险和障碍。由于标的房产收购后，尚需进行简单必要装饰，投入使用时间预计为2021年6月30日前。
根据公告，维维股份此项关联交易待2020年第二次临时股东大会批准和正式签署相关协议后，将披露协议主要内容和履约安排。按照公司安排，维维股份2020年第二次临时股东大会将在3月30日进行。