甲壳虫10000亿级大市场将开启，个人投资者怎么分一杯羹？( 二 )

中国REITs联盟秘书长王刚告诉经济日报采访人员，基础设施REITs有利于化解地方政府债务风险、盘活基础设施存量资产，从而提高实体经济质效；有利于疏通储蓄转化为稳定权益类投资的通道，降低实体经济杠杆。
国务院发展研究中心REITs课题组组长孟晓苏告诉经济日报采访人员，发展REITs可以能够帮助长期资金与长期资产实现对接。
个人怎样分一杯羹？
中金公司指出，从规模上来看，国内REITs的市值将达到1万亿元级别。若未来将商业地产也积极纳入，则规模有望突破5万亿元。
此前，个人投资者很难直接参与REITs投资，国内类REITs在发行方式上也绝大多数为私募发行，持有者普遍为机构投资者。
这次呢，个人投资者能直接参与了吗？
《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）（征求意见稿》提出，公众投资者通过基金销售机构以询价确定的认购价格参与基础设施基金份额认购。
【甲壳虫10000亿级大市场将开启，个人投资者怎么分一杯羹？】这意味着个人可直接投资公募REITs 。
兴业证券认为，相对私募，公募具备募集规模大、没有投资人数量上限、流动性好等优势，同时也丰富了投资者的投资品种和渠道。
中金固收分析，从海外的经验来看， REITs产品不仅适合于养老金、保险等长期限资金投资，也是个人投资者低门槛参与不动产市场的优质工具。在常规固定收益品种收益率已经较低的时点，投资此种类固定收益资产是不错的选择。蛋糕很大，看着也好吃。
但还是那句老话，基金有风险，投资须谨慎。
投资，还得量力而行，防范风险！
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