每日经济新闻|西旅的资产置换故事

每经采访人员：王琳实习采访人员：肖婷婷每经编辑：师安鹏

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图片来源：每经实习采访人员肖婷婷摄
西安旅游，作为一家有“故事”的本土上市公司，陕西人并不陌生。
近期，成功出售西安渭水园温泉度假村有限公司（以下简称渭水园）后，西安旅游或许是卸下了一个多年的“包袱” 。
渭水园，经营着西安北郊的渭水园温泉度假村，却在西安旅游接手后，于2011年开始持续亏损，此后筹划的至少三次新项目合作均告吹，直至此次脱手给陕西大兴医院投资管理集团有限公司（以下简称大兴集团）。
而回顾西安旅游的这一趟渭水园之“旅” ，或许是其在扩大主业规模，乃至转型升级过程中， “迷茫”的一个缩影。
围绕渭水园一些有意思的细节，也逐渐浮上水面………
渭水园“烟花易冷”
说到渭水园，可能还是要说回到2007年。
2007年10月，西安旅游以持有的西安紫宸实业有限公司（以下简称紫宸实业）100％股权，加上现金800万元，置换陕西天泽实业有限公司（以下简称陕西天泽）和陕西海大实业有限责任公司（以下简称陕西海大）共同持有的渭水园100%股权。
次年，渭水园取得净利润267.07万元，占西安旅游当年整体净利润的25% 。 2009年和2010年，渭水园分别取得净利润55.81万元、106.81万元。
然而，好景不长，渭水园很快迎来“划水” 。
2011年，渭水园开始进入亏损“通道” 。 2013年，其亏损额扩大至898.30万元。自此，渭水园的亏损额每年都保持在数百万元之间。

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在此期间，西安旅游也曾数度寄望于寻找“外援” ，以期渭水园“起死回生” 。
从2016年开始，西安旅游先后与杭州赛石园林集团有限公司（以下简称杭州赛石）、浙江蓝城建设管理有限公司以及大兴集团达成合作意向，拟在渭水园温泉度假村原址上，建设医养小镇等项目。
其中，西安旅游曾与杭州赛石合作规划赛石花彩康养小镇项目，为了造势，西安旅游还举办了首届西安渭水园桂花节。家住渭水园附近小区的居民李飞（化名）回忆道， “铺天盖地的宣传，持续了一阵子。 ”
然而，上述三项合作均以不同原因“无疾而终” ，直到此次将渭水园直接出售给大兴集团。大兴集团旗下另一项资产大兴医院，在区域内颇有知名度。
近日，粉巷君（ID：nbdfxcj）走访经开区草滩生态产业园的渭水园度假村，首先映入眼帘的是，偌大的度假村大门紧闭，恣意生长的荒草已能没过成年人的膝盖，仅有一侧的赛车场仍对外开放。