公积金|7月起，楼市迎来2条新规，1.4亿人“钱袋子”将升值 |央行|基数|楼市|

_原题为：7月起，楼市迎来2条新规， 1.4亿人“钱袋子”将升值
来源：蓝白观楼市
2020年的楼市，不知不觉走过了一半时间。
前6个月，我们见证了楼市“冰冻——复苏——过热”的过程。
【公积金|7月起，楼市迎来2条新规，1.4亿人“钱袋子”将升值】在1-3月份，一场突如其来的风波，让房地产市场成交量直坠冰点，售楼部关停、零成交、开发商债务缠身，全国破产房企家数已经提升到了日均两家。
根据中泰宏观的报告， 100个监测城市中， 2月房价下跌城市数量跳升至73个，相比1月增加了一倍多，如此大的增幅，还是从2014年以来首次出现的。
进入4月份，房地产复工速度大大加快，全国房屋建筑和市政工程有19.25万个项目，复工的达到了11.19万个，占58.15% ，深圳、兰州、杭州、青岛成交面积同比已超过2019年同期。此外江门、常德、常州、莆田等强三线城市供需两旺， 4月同比增速均已回正。
5-6月份，楼市明显出现了过热的投机情绪。
杭州、深圳、南京多地出现“抢房潮” ，二手房成交量在半个月的时间内，创出了3年来的最高纪录，一二线城市的房产市场迅速升温，超出了很多人的预期。
到了7月份，下半年正式开启，房地产市场又会如何演绎？

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笔者认为，在今年“房住不炒”的基调下，短期的市场波动，不会演变成类似2016年那样的单边上涨，所谓的“抢新房” ，只是在一二手差价较大的城市出现，在央行与银保监会的高压政策下，高价地王、热炒资金一旦“冒头” ，就会被打下去。
举个例子，上半年很多城市发布了调控松绑的政策，只要涉及降首付、限贷松绑的，都在发布后迅速撤回。
比如，驻马店首套房公积金首付降低、广州公寓限购松绑、宝鸡争取降低首套房首付比例，济南产业园区内购房取消限购、海宁房博会期间放开限购1个月，这些宽松的地方政策无一例外都撤回了。
除了各地高度保持“警戒”以外， 7月起，楼市又迎来了2条新规，为“房住不炒”打下坚实的基础。
1 ，央行发新政，多地大额现金存取款要登记，炒房变难了。
近日，央行决定自2020年7月1日起在河北省、10月1日起在浙江省和深圳市试点开展大额现金管理工作。试点期限为2年。
7月1日起，河北个人存取款10万元以上要登记。 10月1日起，深圳个人存取款20万元以上、浙江个人存取款30万元以上要登记。
也就是说，以后在这3个试点省市，客户提取、存入起点金额之上的现金，应在业务办理时进行登记。