不执著财经|为什么越来越多的外企都搬迁到东南亚？

【不执著财经|为什么越来越多的外企都搬迁到东南亚？】

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近年来，确实有部分外资企业陆续从内地行迁出，搬到越南、老挝、柬埔寨等东南亚地区，对此，很多学者认为是中国人口红利正在逐步消失，年轻的劳动力越来越少，人工成本快速上升，已经远高于东南亚一些国家，这才是导致外资企业迁出的根本原因。而我们认为，导致越来越多的外企业搬离国内，搬到东南亚是有多种因素造成的，让我们一一进行分析：
第一，现在国内的人工成本确实比东南亚地区要高出很多。一些服装、纺织、电子等产业，它们的利润非常低，净利润都在5%以下。但随着这些企业的劳动力成本却越来越上升，无疑极大的压缩了企业的利润空间。因此，一些劳动密集型企业只能将企业转移到东南亚地区。中国大陆地区与越南、老挝、柬埔寨的劳动力成本相比只有中国的二分之一，甚至是三分之一。
第二，本来一些外资企业（造纸、印染、化工等）到中国来投资建厂，主要是在中国内地排污的成本很小，基本没什么人管，国内也采用的是“先污染，后治理”的策略。现在不同了，中国政府对环境保护越来越重视，对环保的要求越来越高，许多外资企业达不到中国政府的环保要求，无法生产。而像越南、老挝、柬埔寨等东南亚国家，现在急于提高经济增长速度，对环境污染采取比较宽容的政策。所以，一些环境污染较严重的外资企业只能转向东南亚地区。

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第三，房地产的价格越来越高，土地市场价格也跟着上涨，企业用地成本也在逐年增加，我们发现，那些转移到东南亚的企业主要是来自于广东、浙江、江苏等地。由于这些地区经济发展水平较高，同时土地成本也较高。一亩工业用地动辄好几百万，对于那些占地需要几十亩、上百亩的工厂来说，土地支出成本非常沉重。而那些东南亚国家土地价格非常低廉，为了吸引这些外资企业的入驻，甚至会像中国改革开放之初一样，土地是白送的，或象征性的收取一点土地出让金。
第四，贸易摩擦造成的结果。近年来，中国与美国长期存在贸易摩擦，往往给中国出口到美国的商品征收较高的关税。这就意味着，中国生产的商品出口到美国要征收高达40至50% ，甚至100%的反倾销税。这样的话，对于出口企业来说，肯定受不了。于是，他们就会转移到东南亚那些与欧美国没有贸易摩擦的国家。此举也是为了逃避过高的关税。