时间财经|万科疑遭2000住户退房业主：南昌的楼都泡水，怎么就万科出事？( 二 )

随后，时间财经联系到江西万科益达置业投资有限公司，相关工作人员表示，现在检测队已进场检测。但具体何时出检测结果，该工作人员称并不清楚， “需确认后给与答复，不过答复时间我不能确定，我会尽量催促的。 ”
2000住户集体求退房？
“如果仅仅是外墙脱落、墙体裂缝这种可修复的问题，我们也不会想到退房，但现在是承担主楼的承重梁裂了，如果后续整个楼都塌了呢？”业主易先生问道。
易先生是在2019年3月购入鸿海万科天空之城北区3栋的一户住宅。从开始选房到最后确定，易先生花了近两年时间。 “我当时第一是看中楼盘地理位置好，另一个就是冲着万科品牌去的，为此我也支付了比周边楼盘更贵的价格。而且现在整个南昌都知道这个楼盘有质量问题，那是不是也影响后续的二次销售？”
业主欧先生对时间财经表示，自己在2019年5月以1.2万元/平单价购入鸿海万科天空之城北区15栋一户， “小区物业费在我们这里算高的，但我看到万科是大品牌才买的。 ”据悉，鸿海万科天空之城物业由万科物业睿服务品牌提供。
“先不说买房前期需要花多少精力，北区一共19栋，每栋100多户，加起来2000户业主，我们基本都是刚需住户，像我就是急等着入住的，但现在这样谁还敢住？”按易先生的说法，他购买的房屋按合同约定将于今年9月底交付，现在能否入住仍是未知数。
业主欧先生的交付时间原本是2020年6月30日，但“看到这种情况，我们压根不敢住。我们业主现在就想集体退房，赔偿我们全部损失。 ”
对于具体是以目前市场价来退房款，还是购房时买入价格，欧先生表示， “说实话，我肯定想利益最大化，这个还需要协商。 ”据房天下购房置业平台显示，鸿海万科天空之城目前在售南区住宅均价约1.4万元/平。
北京金诉律师事务所主任王玉臣则告诉时间财经，在房屋未交付的情况下，如果因主体结构质量不合格不能交付使用，业主有权要求退房并要求赔偿损失。 “但除此之外的其它质量问题，一般会很难。 ”
裂缝近5cm
值得注意的是，除江西科鸿在回应中所述柱体开裂外，据多位业主反馈，鸿海万科天空之城地下室还出现了顶板、墙体开裂等问题。
“开裂的问题是我们一位业主发现后，在7月12日发到群里的，当时业主群就炸了。但随后我们的置业顾问就退群了，现在群里只剩下业主。而且，开发商并没有把这个情况提前告诉我们。 ”易先生说。蹊跷的是， 7月12日，江西科鸿曾发文表示， 7月11日，项目管理人员在巡视北地块西侧地下室时，就已经发现了局部车库柱体有开裂现象。

时间财经|万科疑遭2000住户退房 业主：南昌的楼都泡水，怎么就万科出事？( 二 )

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