调控升级|楼市这一波行情结束了！深圳之后，东莞宁波南京接连出招！( 二 ) |南京|宁波|长春|

人才购房，一方面对于有需求的人才是爱护，同时也是对楼市稳定的一个激励。
但是呢？人才搞事业是高手，买房子自然也是高手。
能量守恒，你太火，所以要收一收。大行情在收，最应该升级调控的，当然是最火的城市。

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2、货币周期和楼市周期高度一致。看一组数据， 2020年6月末，广义货币(M2)余额213.49万亿元,同比增长11.1% 。
上半年人民币贷款增加12.09万亿元，同比多增2.42万亿元。
然后， LPR(贷款市场报价利率)也曾发力很大，虽然5、6、7月都未作调整。
同期，房地产政策，各地也是偏放松。比如深圳之前放松了税点， “豪宅税”取消，二手房热情一下盘活整个局面。
成都购房资格和南京一样，其实也是悄然放松。

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还有一些城市是政策动作太大，一日游；也有的，明面上不说，悄悄干。
在货币政策和调控政策放松的双重“鼓励”下， 4月之后，楼市走出了漂亮行情。搞活房地产就是为了经济，周期自然是一致的。
3、货币政策微微转向，调控也进入正常周期。在杠杆地产看来，无论货币政策放水，还是调控放松，实际都是刺激。
刺激都是非正常周期，正常对于货币政策来说本应该是中性，对于楼市来说则是“房住不炒” 。
所以，现在二者不过是回归正常周期而已。
6月18日，杠杆游戏即写了文章《国常会、陆家嘴接连发声！楼市股市新信号》，在这篇文章中，我注意到，金融监管领导说要珍惜正常的货币政策环境。
利率在任何国家都是明确的信号，所以不要听极端唱多、炒楼的声音。理性、客观才能做好投资决策。
在杠杆地产看来，二季度经济的反弹、回正，货币大宽松取得效果，楼市夜壶最光荣的使命，近期告一段落不奇怪。
当然市场是需要钱的，降准或定向降准等办法，还是可能的，但多半是克制的。
其实央行和国统局话都说得很直白了：下半年会根据形势发展，根据“六稳”的实现情况和“六保”任务落实情况作出适度调整。

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4、调控更加注重保护刚需上车的权益。在楼市有行情的阶段，杠杆地产发现其实刚需似乎很难参与的。或者就是高价接盘。
我们知道，正义有两种。一种叫机会正义，一种叫补偿正义。对于相对弱势的群体来说，只谈机会正义，肯定是不公平的，因为无论资金、关系，甚至运气都处于劣势。