王健林|从买买买到卖卖卖,王健林海外地产“清仓”( 二 )
紧接着 , 2018年1月29日 , 澳大利亚的两个项目也以3.15亿澳元出售 。
2018年11月 , 万达以4.12亿美元将位于美国加州洛杉矶的One Beverly Hills地块卖给了伦敦房地产公司 。
如今 , 卖掉Vista Tower项目 , 意味着王健林已经把海外的地产项目全部售出 。
没有了海外项目 , 万达酒店剩余的资产还有多少?根据2019年财报 , 截至2019年底 , 万达酒店拥有万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达美华五大品牌 , 管理运营中的酒店共82间 , 已签约管理但仍处于在建尚未开业的酒店69间 。 相较于过去 , 万达酒店资产的确变“轻”了 , 然而 , 突围难度依然不小 。
根据万达酒店发展6月末发布的盈利预警显示 , 与2019年同期的未经审核综合收益相比 , 今年一季度 , 万达酒店未经审核综合收益将录得不少于40%的跌幅 。 若包括来自物业销售的终止经营业务的收益 , 则万达酒店于今年一季度未经审核综合收益将录得不少于50%的跌幅 。
万达的轻资产之路仍然任重道远 。
来源 北京日报客户端|采访人员 赵莹莹
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