不过 ， 20%确实拦得狠了一点 ， 很多银行暂时是做不到那么低的 。 另有一说是拦到25%比较合理 。 公众号“成于微言”援引近期CMF宏观经济月度数据分析会发布报告 ， 称不鼓励信贷过于流向房地产市场 ， 目前房地产信贷占信贷的1/4应该是一个比较合理的比例 ， 不鼓励居民加杠杆投资房地产 ， 不鼓励居民房地产抵押再融资 ， 守住居民财务杠杆率不因为资产价格变动而提高 ， 通过结构性信贷控制 ， 整体上保持房价的平稳 。
的确 ， 眼下 ， 居民部门在房地产上的加杠杆 ， 已经明显放缓 。
严查消费贷、经营贷流入楼市
跨行追你三道过账！
很多“聪明”的朋友听到这里 ， 或许马上会蹦出一个念头 。 就居民部门借钱买房而言 ， 光盯着“房地产类贷款”有什么用啊 ， 自有人绕道经营贷、消费贷等 ， 贷出来买房 。
对于这些老套路新用的猫腻 ， 监管也是很懂的 。 央行这几天里已经向各大银行下发调研通知 ， 摸底线上消费贷款流入楼市情况了 。
坐标上海 。 帮我办房贷的某股份制银行个金客户经理说 ， 他们对于期限较长的经营性贷款都要严查资金流向 ， 有些极端措施甚至是要求提前收回贷款 。 （看看如果还得出的 ， 重新再贷给人家 。 ）
坐标深圳 。 某大行人士告诉采访人员 ， 监管已经入场检查过房抵经营贷 ， 而且动用了跨行资金流向核查 。
【房地产贷款|“房住不炒”又一信号：房地产贷款同比增速连续23个月回落】以前投机分子会觉得我这钱受托支付弄出来 ， 过个两道账 ， 你银行就两眼一抹黑查不到了 。 但现在监管能跨行地来查 ， 听说“甚至穿透了三次”！

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