风财讯深度|华联控股：实控人或从无到有，但尚存不确定性( 二 )

同时，杭州金研明确表示，长安信托所持华联集团股权系代浙江康瑞持有，被告锦江集团、河南富鑫、浙江康瑞之间存在多种关联关系，且在本次整体收购中为一致行动人。
承认关联关系但否认实控人
此后深交所发布关注函，要求华联控股向相关方核实并说明锦江集团、河南富鑫、长安信托、浙江康瑞各方是否存在关联关系或一致行动关系，以及构成关联关系或一致行动关系的时间及依据，各方是否就本次华联集团股权转让事项及时履行信息披露等义务。
在8月6日回复深交所的关注函中，锦江集团首次承认与河南富鑫及浙江康瑞等公司存在关联关系。锦江集团实际控制人与浙江康瑞的实际控制人为父女关系；长安信托代浙江康瑞持有华联集团10.2196%股权。河南富鑫取得华联集团股权的大部分资金系锦江集团提供支持。
与此同时，早年曾持有过华联集团的杭州正才、上海康润均与锦江集团存在关联。杭州正才控股集团有限公司系锦江集团全资子公司。上海康润持有华联集团股权期间，公司实控人为锦江集团。
在华联控股公布的2019年年报里，锦江集团持有华联集团26.76%股份。而长安信托持有华联集团10.22%股份，河南富鑫持有华联集团16.71%股份。
也就是说，锦江集团、河南富鑫和浙江康瑞合计持有华联集团53.69%股份背后均有锦江集团的影子，但自2004年锦江集团、浙江康瑞陆续增持华联集团股权时，均未公开关联或一致行动关系。
至此，隐瞒多年的华联集团第一大股东锦江集团浮出水面。但锦江集团却表示，控股权并不等同于控制权。
“虽然为第一大股东，但无法拥有华联集团的控制权，更无法实际支配华联控股的股份表决权” ，锦江集团称，根据华联集团章程约定，目前华联集团董事会成员为7人，锦江集团、河南富鑫及长安信托(浙江康瑞)各有权推荐1名华联集团董事，低于董事会成员的三分之二，未控制华联集团的董事会。此外，目前锦江集团合计持有的股权比例也无法决定公司章程的修改。
杭州金研或成间接控股股东
目前杭州金研与锦江集团等多方的纠纷仍在继续进行中。
对于是否将结束无实控人状态？华联控股表示，如果本次股权转让事宜一旦完成，杭州金研可能成为本公司间接控股股东。但由于杭州金研与锦江集团、河南富鑫、浙江康瑞之间就控股股东华联集团的股权转让涉及争议，并仍处于司法审理过程，本次股权转让尚存在不确定性。
华联控股表示，本次股权转让事宜一旦完成，杭州金研可能成为公司间接控股股东。
虽规模上刚超百亿，但华联股份在深圳有大量低成本优质土储， 2015年至今的毛利率始终保持在70%左右，远超行业水平。据华联集团官方介绍，华联控股创建于1985年10月， 1994年6月17日在深交所挂牌上市。经过三次转型后，华联控股将主业聚焦在房地产开发和自有物业租赁管理业务。华联控股目前房地产开发业务主要集中在深圳、杭州两区域。在深圳的地产项目包括华联城市全景、华联城市商务中心（即原华联南山B区）等；在杭州的地产项目包括钱塘公馆、时代大厦、全景天地等。