综合|为何西班牙频发强占房屋事件？近来

近来，强占房屋（以下简称“Okupas”）的事件频频发生。甚至有不少旅西侨胞的房子也被强占过。 Okupas是西班牙独有的吗？为什么会有这么多强占房屋的事件发生？被强占房屋之后应该怎么办？《欧洲时报》专访中国西班牙律师事务所主任季奕鸿律师，他从法律的角度解答了这一问题。

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“强占房屋”运动源起巴塞罗那
生活在西班牙，你一定听说过“Okupas” ，这个词在西班牙语里的意思就是“强占房屋” 。它源自西语单词“Ocupar” ，有“侵占、占领”的意思。强占房屋的人多数是无业游民。他们看到空闲的房屋，就撬开门锁，鸠占鹊巢。
【综合|为何西班牙频发强占房屋事件？】季律师介绍，西班牙从南到北都有房子被占。巴塞罗那的这一现象特别严重。现任的巴塞罗那市长阿达·科洛（AdaColau）十年前就是参与这一社会运动的（Elmovimientookupa），提倡通过和平的手段占领无人居住的房屋或住所，谴责因无法支付银行贷款而让房子被银行收走的行为。这一社会运动从上世纪80年代就开始了。在西班牙东部尤其是巴塞罗那发展特别迅速。最初，年轻人占用闲置房屋的情况非常普遍，后来还有一部分中产阶级也参与其中。因为金融危机后，一部分中产由于缴不出银行贷款，原先购买的房子被银行查封，只好占用别人的房产来安身。
欧洲新闻社曾报道过一则新闻：3人非法侵占位于Pozuelo市的闲置豪宅，在里面大摇大摆地过起了小日子。别墅主人把他们告上法庭。但在等待审理期间，他们依旧可以在里面居住。起初，检察官要他们支付罚款480欧元，却遭到赖账，他们说自己既没有工作又没有收入来源，无法支付这笔罚金，还振振有辞：“根据西班牙宪法，我们有权住在一个体面的房子里” 。
强占房屋属于轻微犯罪
西班牙Okupas的情况如此普遍，实在让人看不懂。西方社会如此注重保护个人财产，为什么其法律会对他们侵犯私人财产的行为置之不顾呢？
季律师介绍，这要从西班牙的宪法讲起。宪法14条规定，人人平等。不能因为人的种族、国籍受到歧视，这是人最基本的权利之一。与此同时，宪法的第33条规定要保护私有财产。但是宪法第47条又规定，公民有享受舒适住宅的权利。
宪法中出现的这三个权利的冲突让法律无法对Okupas展开有效的管理。
在西班牙，如果房子是空的，有人住进去，只要没有使用暴力，没有把门撬掉或者把里面的住客赶走，即使没有任何许可和合同，在法律上也只属于轻微犯罪。根据刑法245条的第2条款，属于非法使用他人的东西。 2015年以前，这一行为属于犯罪，但2015年以后修改了法律，强占房屋的行为被判得更轻了。通常情况下，强占房屋不会坐牢，只会被判处3至6个月的罚款，罚金在100欧元到几千欧元不等。