中年|大涨87% 市值超2900亿！贝壳找房上市首秀火了( 四 ) |上市|贝壳|

同时，他也指出，坚持做难而正确的事，我们不相信有什么捷径可走。先竖再横未必是产业互联网的唯一路径，却是我们相信的路径，根植其下的是价值信条的切换，本质上是价值观的生意，为消费者创造价值是我们存在的唯一原因。另外，真实具有无与伦比的力量，却往往被过于低估。对于未来，这个组织最大的挑战和不确定还是在我们自己，任何一个组织都会有自己的低点和高点，有至暗时点也有高光时刻，在低点有多么地坚定，在高点就有多么地冷静！
谈及互联网对平台化运营起到的作用，彭永东指出，互联网对很多行业都产生了变化，具体到房屋经纪行业主要有三大变化，即消除信息不对称、对整个流程进行重构、互联网对整个组织架构进行重构。
中国拥有全球最大的住房市场
贝壳仍需面对诸多挑战
根据CIC报告，就GTV以及2019年现有和新房销售以及房屋租赁的交易数量而言，中国拥有全球最大的住房市场。经过一段显着增长之后，预计该市场将进入一个时代稳定增长。根据CIC报告，预计现有的房屋交易市场将变得更加重要，并将以12.4%的复合年增长率增长，从2019年的8.4万亿元人民币增至2024年的15.1万亿元人民币。
在持续的城市发展，中国消费者对优质住房的需求以及稳定的政策环境的支撑下，中国的住房市场经历了长期的扩张，并有望进入稳定增长的新阶段。中国住房交易的增长也为其他与住房相关的服务提供了机会。预计到2024年，中国通过房地产经纪服务实现的房屋销售和租赁GTV总额将从2019年的人民币10.5万亿元增长到人民币19.1万亿元。

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随着中国住宅房地产市场进入稳定增长的新阶段，该行业的结构性变化有望使市场供求更加接近平衡，从而产生了对经纪服务的巨大需求，这些经纪服务有效地将购房者与购房者相匹配。
虽然，贝壳找房在招股书中表示，其是横跨所有行业的第二大商业平台。不过在市场占有率的角度而言，贝壳找房还没有取得绝对优势。
根据TalkingData《2020移动房产服务行业报告》显示，在房产流量平台中， 58同城、赶集网、百姓网等以其服务内容的广度，获得了大量用户的认可，安居客、贝壳找房、房天下等聚焦房产交易与租赁，成为房产领域的大流量平台。不过，贝壳找房的MAU（月活跃用户数量）排名第三，仅为排名第一的58同城的约1/4 ，比安居客依然少500多万人。
所以，贝壳需要面临自身发展的挑战之外，还需要接受来自市场的角逐。贝壳集团未来的发展之路如何，我们还将拭目以待。