股票行情|原创 6亿撬动80亿，蛋壳公寓的资本“帝国梦”好甜好香( 二 ) |

那么，这些资本金是用来干什么的呢？当然不是建长租公寓，而是资本运作。根据媒体报道的情况，工商资料显示， 4月9日，昆山泓森槐股权投资合伙企业成立。其中， GP为两家蛋壳关联公司，各出资100万， LP为山梧桐，出资12.25亿。这家基金将负责蛋壳具体项目的投资。按照计划，蛋壳希望在花桥成立一支总规模80亿元的集中式长租公寓股权投资基金，首期启动基金规模不低于30亿元。媒体质疑的国有资产流失，可能就因为这家股权投资基金。
客观地讲，眼前就谈国有资产流失，可能未时尚早。但是，成为了蛋壳公寓资本扩张的种子基金，倒是没有任何异议。也就是说，蛋壳公寓只拿出区区6.25亿元，就有可能做成一个规模高达80亿元的股权投资基金，且可能会把规模做得更大。这其中，蛋壳公寓除拿了6.25亿元外，还拿了两个100万，做成了，赚钱了，蛋壳公寓分大头。亏损了，股本亏光了，双方损失差不多。
但是，有国资加入，蛋壳公寓的资本扩张梦，怎么可能不成功呢。当地国资、民资企业看到国资也是股东，当然会毫不犹豫地加入到基金行列。而且，可以利用已经成立的基金，再去与其他地方进行长租公寓合作，让其他地方的国有企业投资，然后再成立基金。如此循环往复，蛋壳公寓的资本“帝国梦”岂不很快就能实现。而蛋壳所付出的，就是最初的6.25亿元，加上GP的两个100万元。

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由于操盘的都是蛋壳公寓的人，一般情况下，国有企业鲜有资本高手，用一些小伎俩，把投入的6.25亿元拿回去，对蛋壳公寓的资本高手们来说，也是不需要太费劲的事。如此一来，到时候真的发生风险，受损的也是国有企业和此后加入进来的社会资本，蛋壳公寓则是陪大家玩了玩。所以，对蛋壳公寓的此次合作，媒体质疑是没错的。只是，不是眼前的国有资产流失，而是6亿元的“帝国梦” 。是否需要关注，值得有关方面思考。