房地产|债市丨8月房企境内外融资1247亿元海外发债金额同比大增( 二 ) |

张大伟分析认为，美元债对于房地产企业来说，并非主要资金来源，最近房企明显更加关注资金链的安全，房地产市场已经走出了资金最困难时期。
融资新规渐行渐近房企偿债迎高峰
居者有其屋，对于中国人来说，房子被赋予了各种意义，它是家的象征、家的缩影。为进一步落实房地产长效机制， 8月20日，住建部、央行在北京召开重点房地产企业座谈会。
会议指出，为实施好房地产金融审慎管理制度，增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度，人民银行、住房城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。
业内认为，一旦新规实施，房企信用资质将加剧分化，尾部房企融资压力越来越大，地产行业弯道超车的大门即将关闭。
与此同时，房企迎来偿债高峰。据贝壳研究院统计， 8月境内外债券融资到期债务规模约987亿元。其中境内到期债务规模约760亿元，占比约74% 。 2020年9-12月到期债务规模约3603亿元，同比大幅增加68%；其中， 11月到期债务规模最大，超千亿达1071亿元。
【房地产|债市丨8月房企境内外融资1247亿元海外发债金额同比大增】贝壳研究院认为，房企发债需求居高不下，预计至年末整体融资规模将突破万亿。

房地产|债市丨8月房企境内外融资1247亿元 海外发债金额同比大增( 二 )

房地产|债市丨8月房企境内外融资1247亿元海外发债金额同比大增( 二 )