一个城市的房价由几千暴涨到两三万后，会带来哪些变化泻药目前我

泻药目前我们正在经历这个过程。目前的情况，就是租售比极低，物价飞得很高，豪车遍地走，整个城市一片繁荣，见面都不说吃了没，直接讨论一下万达的房价还有没有潜力，北边的小区应该还可以再升一升，买房子的排队，天天有人给我打电话要求留一套房子。但是，唯一没涨的是工资啊！
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直接导致了我辞职环游世界的结果，感谢房价。
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先说结论，房价上涨会导致物价涨得没那么快，工资取决于劳动力市场的供求关系。
（一）房价上涨
根据MV=PQ，在假设货币流通的速度不变的情况下，货币对应物资总量是不变的。而广义货币量M2每年增速约为12%，而每年的名义GDP增速大概在7%左右，也就是说从宏观上看通胀率至少是5%以上。
从宏观过渡到微观。
（1）其实物价一直在涨，只不过房子涨得最快。而一旦房子涨得快，钱流入地产，那么其他商品的增速就比不上房产，所以房子涨的多，很可能导致物价涨得没那么快。
【一个城市的房价由几千暴涨到两三万后，会带来哪些变化】 （2）一线城市的住宅用地是有限的，需求远远超过供给。而政府目前喜欢使用的限购限贷政策会导致人们需求被抑制并在几年后集中释放导致房价继续涨。土地市场被ZF垄断。
（3）而消费品是一个竞争相对而言较为充分的市场，竞争越激烈的行业利润率越低，售价相对较低。
（二）劳动力市场
作为一个企业主当然希望工资给越低越好，而工资还是和行业、经验、等级有关。长远来看，工资虽然不会下降，但上涨速度有限。大学本科毕业生越来越多，人们受教育的程度不断提高，劳动力市场低端供给过多。
微观来看。
服务业、总公司的工资较高。
（三）其他影响
（1）房屋中介、按揭公司等周边行业的收入提高了。
（2）有房子的人的资产总额上升，诞生了一批批地主。囤币者和囤房者的差距会越来越远。
（3）房价涨了，租金也要涨了。

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我认为还是会在一定程度上导致物价和工资上涨。首先房价上涨有一个挤出效应，更多的人无法负担高昂的房子，比如城市的中产阶级和中下层，这些人会被迫逃离这个城市，相对，原来城市中富裕阶层占的比例会越来越高，整个城市的消费结构发生变化，更多经营高端产品的厂家涌入，从而更加增大了中产阶级和城市中假期进入城市的进入壁垒，形成了一个恶性循环。物价上涨，同理，除了资本收入之外（城市中不可能所有人都单纯依靠资本收入来生活，这样的城市不存在任何价值创造），也相应要求工资上涨与适应变化。一座房价高涨的城市，必然是维护原有人群的城市，也是对外来人群不友好的城市。比如北京原来的拆迁户，还有纷纷叫嚷着要逃离北上广的中产阶级。但是由于各个原因，比如小城市缺乏机会，山头主义和圈子文化太重，那些中产阶级有的还说被被迫回到他们原来的城市，虽然生活条件差。。。