吴胜彪专栏|汇率6.75!房价大幅回落,即将被引爆( 二 )
等那边不重要的几个区 , 房价跌破深圳价位 , 这对于相信房价永远涨的投机客来说 , 将是个重大的信仰打击 。
所以 , 三四线 , 由于要去库存 , 房企会打折 , 骨折价 。 否则不会有恒大的那个刷屏大新闻 。
然后 , 深圳南边不重要的几个区 , 房价将跌破深圳水平 , 甚至会跌至东莞水平 , 这将是震撼性的 。 会引发松江和青浦等地房价的全线回调 。 信仰没了 , 泡沫也就破了 。
最后 , 由于货币将收紧 , M2下半年将个位数增长 , 对于囤房需求将是重大利空 。
按照现在的房价 , 全国总房产可能是500万亿 , 按照6.75的汇率是74万亿美元 。 而213万亿的M2 , 换算成31.5万亿美元 。
这可是:105万亿美元的财富啊!!
这还不包括大A等一系列其他资产 。 所以 , 守住6.75的汇率 , 比放水更重要 。
即使是这105万亿美元的财富(可以把美国买下 , 好几遍) , 打个八折也是很多钱 。 打个七折也是超70万亿美元 。
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