【21世纪经济报道|数年不披露具体投资进展 国创高新疑似早已退出项目】近日 ， 深交所一纸问询函令国创高新（002377.SZ）七年前的那次“不参与收益和利润分配”的对外投资成为市场关注焦点 。
故事要从7年前说起 。
2013年3月15日下午 ， 国创高新2013年第一次临时股东大会在“国创高科实业集团办公大楼二楼四号会议室”如期召开 ， 主持会议的是副董事长高涛 。 该次会议审议通过了《关于对外投资设立项目公司暨关联交易的议案》 ， 这正是这个对外投资的议案在七年之后被深交所专门问询 。
更令人奇怪的是 ， 自2013年到2020年半年报 ， 国创高新都没有披露上述对外投资项目的具体进展 。
“只分配房产”的投资
2013年2月28日 ， 国创高新披露了“关于对外投资设立项目公司暨关联交易的公告” ， 公司拟“与湖北国创房地产开发有限公司（下称湖北国创地产）、武汉国苑置业有限公司（以下简称国苑置业）投资设立湖北国创光谷房地产开发有限公司（下称国创光谷地产） ， 共同开发武汉市国土资源和规划局东湖新技术开发区分局编号为P（2012）255号地块 。 ”
国创光谷地产为进行上述地块开发的股东资本金投入总额约为6.67亿元（含注册资本） ， 其中 ， 国创高新以自有资金投资2亿元 ， 占投入总额的30%；湖北国创地产投资3.33亿元 ， 占投入总额的50%；国苑置业投资人民币1.33亿元 ， 占投入总额的20% 。
由于湖北国创地产、国苑置业是国创高新的控股股东国创高科实业集团有限公司（下场国创集团）所控制的企业 ， 根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定 ， 湖北国创地产、国苑置业为国创高新的关联法人 ， 本次对外投资构成关联交易 。
半个月后 ， 即国创高新2013年第一次临时股东大会审议通过了上述议案 ， 该议案的“收益分配”是“协议各方承诺 ， 无论项目的规划审批是否变更 ， 项目完工后 ， 应当保证国创高新能够分配到房产不少于35000平方米 ， 其中用于建设企业总部、公司工程技术研发中心和企业重点实验室的房产不少于20000平方米；用于建设科技人员宿舍及相关配套设施的房产不少于10000平方米 。 国创高新不参与项目及合资公司的经营管理 ， 但项目完工后 ， 应当保证国创高新能够分配到本合同约定的房产 。 协议各方同意 ， 国创高新不参与合资公司的收益及利润的分配 ， 也不承担项目开发和合资公司的风险和亏损 ， 只分配房产 ， 不考虑房产的价格或者价值 。 ”
也就是说 ， 在这个房地产项目中 ， 国创高新只需要分配到不少于35000平方米房产 ， 而不享受收益及利润的分配 ， 也不承担风险 。

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