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房东颜小姐表示
她8月份至今
只收到中介公司转给她
一个月的租金和押金
事后她找租客
还发现这家公司背后的惊人“内幕”


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中介公司给颜小姐的是1650元
中介公司收租客的租金是1564元
如果租客一次性交半年房租的话
还给租客免两个月的房租
算下来才每个月1300的房租
谁做生意，都不可能
以亏本的形式做


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据了解
广州箐芠公寓管理公司是今年6月份才成立的
注册点是广州天河区岑村松岗大街
不过该公司的员工表示
即使找到这个地址，也无济于事


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“注册地有十几个公司在那里注册
当时就感觉特别奇怪”
目前已经有几十户租户报警
番禺南村镇相关部门调查了解到
裕丰地产和广州箐芠公寓管理公司
存在合作关系


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裕丰地产将部分公寓转介
由箐芠公寓负责出租
裕丰地产收取转介费
但是和箐芠公寓没有任何书面合同


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“他们现在向业主交房租是按月交
他们向租户收租是按半年或者一年收
这样他们就可以收取大量资金在自己手中
这种存在大量的风险
一旦资金链断裂
小租户的权益就得不到保障”
南村镇综合中心工作人员表示


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南浦：交一年房租，住不到2个月
陈先生和女友苏小姐在番禺工作
他们8月份通过网络发布了租房信息
没过多久
一间名为杭州友客房地产代理有限公司的
租房中介联系上了他们
“一开始他先让你交定金
然后我不交，他们会频繁打电话给我
一直约我过来看房
刚好我当时有租房的需求
于是就同意了，就过来看房了”
苏小姐表示


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双方来到番禺南浦时代公馆看房
苏小姐觉得价钱和条件合理
于是就以1710的价格
与中介、业主签订了1年的房屋租赁合同
租客以年付的方式
先预交11230元租金


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苏小姐表示
“他当时是说可以年付、月付或者季付
但他说签他们公司的人基本都是年付的

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