旗下|49万！姚振华宝能系旗下济南宝能城为卖房私设地铁站牌，当地监管部门刚刚开出罚单宝能城|宝能系|罚单|济南|地铁

10月19日，针对济南宝能城私设地铁站一事，当地政府监管部门对该楼盘虚假宣传行为做出最终处罚决定，责令停止违法行为，并处以49万元的罚款。“十一黄金周”期间，该楼盘为了促进销售私设地铁站牌，被媒体曝光后拆除。采访人员现场调研发现，涉事楼盘售楼处门可罗雀，销售冷清。
楼盘销售欠佳
采访人员在济南宝能城项目售楼处看到，虽然时值周末，但是基本看不到看房人的身影，整个售楼处门可罗雀。偶尔有当地人带着孩子进来，也是借用售楼处的娱乐设施，把售楼处当成了周末消遣娱乐的地方。

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济南宝能城售楼处（中国证券报采访人员摄）
采访人员在所售楼盘工地看到，目前项目在建楼盘有6栋住宅。正在开工建设中的6栋住宅共涉及房源722套。其中，5栋住宅拿到预售证后开始入市销售。项目现场展示的预售标价牌显示，在售的5栋住宅楼中，10栋、20栋（规划19栋）基本卖完，4栋、16栋很少有房源售出。销售去化率整体欠佳。当采访人员询问4栋、16栋销售情况时，销售人员称：“有些房子卖了，但没有标记。”
据楼盘销售人员介绍，项目是今年5月份开的盘。由于当地房地产市场整体不景气，开盘以来销售一直比较平淡。介绍过程中，销售对于楼盘是否有地铁规划，缄口不提。
“每天看房人数都比较少，周围的项目也是如此。毕竟市场不景气，新房都不太好卖。”上述销售人员对中国证券报采访人员表示，“我自己从开盘以来卖了50多套，基本都是9月底之前卖的。10月份没有卖出去。”

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济南宝能城施工现场（中国证券报采访人员摄）
当采访人员询问10月份卖不出去是否和“地铁事件”有关时，上述销售人员态度开始变得谨慎：“我只是在朋友圈看到这则消息的，看到新闻才知道是我们项目。10月份没有卖出去房和地铁没有关系。我们卖房子都是要经过前期蓄客，然后再进行营销。前期蓄客都集中在十一黄金周之前营销了。十一期间看房客户不多，蓄客量比较少，所以10月份销售比较少。”
采访人员向当地其他房产销售人员求证这一说法时，得到的回应是，宝能城的楼盘之前在周围卖的是最好的。一方面，宝能城是毛坯交付，因此单价在周围比较低，很多客户不看装修品质，只认购房总价最低这一个指标。另一方面，宝能城从销售初期，就以宣传地铁站和周围配套商业、工业园区为主打卖点，吸引了很多济南城区的客群。
私设地铁站牌被罚49万元
章丘广播电视台10月19日消息称，今日上午章丘市场监管局召开了针对宝能城项目涉嫌虚假宣传案案审会。章丘市场监管局认为，在济南地铁8号线规划尚未批复的情况下，济南宝能城私设8号线地铁站牌宣传楼盘行为，违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条规定，构成虚假宣传的不正当竞争行为。因此，对项目做出责令停止违法行为，并处以49万元罚款决定。处罚决定书当日上午已送达项目，要求项目在15个工作日之内履行处罚决定。