09全方位鼓励企业参与REITs试点
《若干措施》创新财税奖补、国有企业考核指标等政策措施，提出对成功发行基础设施REITs产品的企业一次性给予不超过300万元补贴，对列入《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》的项目可按照国家有关规定享受企业所得税减免优惠。同时，提出将基础设施REITs发行规模作为降杠杆措施纳入国有企业经营业绩考核指标，调动企业参与试点积极性。
10规范化推动PPP项目发行REITs
《若干措施》提出规范完善PPP项目社会资本股权退出、参与方责权利承继、合作协议调整等配套制度，在确保项目权责明晰、运营稳定、风险可控的前提下，积极探索通过“PPP+REITs”方式盘活存量资产。
在政府部门积极“搭台”之下，各方机构参与热情高涨。圆桌论坛环节，20多位各领域顶级投资人分成两组，先后从投资者角度、原始权益人与专业机构角度，分别进行了两场专业讨论，气氛热烈。
目前北京市正在积极开展REITs试点申报工作。会议现场，首钢集团总经理赵民革表示，首钢集团将以环境产业生物质发电项目为基础资产积极申报首批REITs试点。发改君了解到，仓储物流、产业园区、污水处理、数据中心等领域国有、民营和外资企业也都在积极参与首批试点申报。
展望未来，REITs产业潜力巨大、前景广阔。下一步，北京市将认真贯彻落实国家关于REITs试点工作部署，立足全国产业布局、放眼全球资源配置，持续优化营商环境，培育北京REITs产业的“生态圈”，扩大北京REITs产业的“朋友圈”，努力将资源禀赋优势转化为产业发展胜势，打造REITs产业发展的“北京样板”。
撰文/刘娟 编辑/刘洋

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