金十数据|撤离还在加速，美国担心的情况发生：中资对美楼市投资大跌62%( 二 ) 疫情之下

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根据美国货币供应量（M2）数据， 2020年7月，美国M2总量超过18.32万亿美元，相较2020年1月的15.4万亿美元增长接近3万亿美元。
这些天量资金完成了对包括楼市在内多个行业的快速激活。根据美国抵押贷款银行协会此前的数据显示，美国30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率已降至3.45% ，处于历史最低水平。
与此同时，美国的楼市迎来了火爆期。根据美国公布的新房销售数据， 7月美国新房销量按年率计算为65.4万套，环比增长约12% ，同比增长31.3% ，销量达到2007年10月以来的单月最高
一位了解美国金融市场的专家表示，美国金融衍生品丰富、且发达，房地产行业被归于金融行业，房地产行业火热，很多资金会大量流向相关金融衍生品，从而带动整个金融市场的发展。这将间接增加美国人“纸面财富” ，提升美国人的消费信心，激活大量行业。

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不过，美国举债放水进行经济刺激的行动，也引来了可能促发政府债务违约的质疑。根据美国国会预算办公室早前发布的数据， 2020财年，美国公众持有的联邦债务总额与GDP之比将升至98% ，为二战以来的最高水平，且2021财年这一比重将超过100% 。

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文|钟志生题|曾艺图|饶建宁审|曾艺