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现在买二手房重新改造是很多年轻夫妇喜欢的方式 ， 特别是二手学区房更是受欢迎 ， 它与我们的下一代就近入学息息相关 。 来自江西的陈女士 ， 在杭州工作多年 ， 也面临着买房的问题 ， 到底是选择毛坯房还是二手学区房 ， 抉择半天 ， 最终她还是选择买下前身是群租的二手学区房 。
这套群租房里面没有任何的违建 ， 原来三个房间分别被来自不同省份的年轻人租用 ， 所以房子基本状况还算良好 。 但陈女士家人不太接受 ， 认为二手房不仅比毛坯房价格贵 ， 而且室内的环境很差 ， 不知道为什么要选择群租房而不买期房？
有时候喜欢选择一样东西真是没有理由的 ， 后来据陈女士说 ， 是因为这套房不仅离她上班单位近 ， 自己的生活朋友圈也在这一片区 ， 还有就是幼、小、初等学校都不远 。 既然决定将房子买下 ， 那肯定需要重新改造 ， 陈女士有信心将群租房变成美居室 ， 有自己对美好未来的设想 。

01▼群租房原貌 ， 场面令人作恶
▲原玄关

▲原卫生间

▲原厨房

裸露的线管在房梁来回穿 ， 各种杂物堆放在一起 ， 未经过任何设计的群租房 ， 采光自然也不是很理想 。 特别是厨房的环境 ， 没人打理的墙面占满油污 ， 脏腻腻的不行 。 更不提公用卫生间里的糟糕透的环境 ， 地砖沾满黄污垢 ， 感觉随时就有一只苍蝇混杂着恶臭从卫生间扑飞出来 ， 令人作恶 。
02▼改造势在必行 ， 方案重新布局
原始户型 ， 动静两区划分合理
▲原始户型

陈女士雷厉风行的作事风格实在令人欣赏 ， 房子到手 ， 立即重新改造 。 第一步就是将墙体重新拆除 ， 恢复成原始状 。 从原始户型图中可以看出 ， 三室两厅两卫的居室 ， 两室朝南 ， 动静合理 。  

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