澎湃长三角surging园区东！限价准现房！苏州最硬核的投资胜地！二期精装快上车！园区东！精装

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【澎湃长三角surging园区东！限价准现房！苏州最硬核的投资胜地！二期精装快上车！】

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园区东！精装价！
22800！
这两天的朋友圈，被印江南花园的这个数字刷屏了！
作为一个园区东的准现房项目，上一次预售备案均价22400元/㎡，这一次备案均价22800元/㎡！仅高出了417元/㎡！
更刺激的是！这一次的最低备案价仅有20059元/㎡！
此前，印江南花园领取预售的时候也引起了一波热议，不少网友给项目贴上标签“毛坯卖出精装价” ，而直到此次领证，价格再一次令人跌破眼镜——
这次真的是精装了！怎么还是毛坯价！
究其原因，本次价格如此低的原因主要还是因为限价。
但此前，印江南花园一期开盘即罄的热销成绩，则是基于其本身的实力，自开盘以来，印江南花园一直都是板块内去化最高、最火热的项目之一。
那么，这园区东的限价神盘究竟值不值投资？
1、园区东！均价2.28W！园区外溢最后的洼地！
在看一个楼盘究竟值不值得投资，首先我们要看的还是地段。
从苏州“一核四城”的整体布局来看，苏州现在最有价值的区域还是园区，但园区现在新房短缺、二手房房价高企，从此前园区新盘开盘的情况来看，但凡园区开盘，必定是一房难求。
园区的产业优势自不必多说，世界500强、高精尖企业大多集聚在此，很多在园区工作的年轻人如果想要在苏州置业，也只能向外围看。
从园区客群的外溢方向来看，基本是往北青剑湖、往南尹山湖、往东甪直这三个方向。
从这三个板块的现状来看，青剑湖的均价已经接近4W ，尹山湖断供两年后新盘入市，均价也在2.8W ，而位于园区东的甪直，在限价之下，印江南花园的精装均价才仅仅2.28W！比上期毛坯价格仅高出417元/㎡！在园区的外溢板块中，可以算得上是最后的价格洼地了！堪称上车首选！
而从距离来看，区域离园区是真的近！
笔者从园区出发走独墅湖大道到达印江南花园，仅用了20分左右的时间。对于在园区上班、甪直置业的购房者来说，这个通勤时间是非常短的。
同样，通过中环东线、金鸡湖大道、甪直大道，包括未来的轻轨2号线及6号线延伸线，区域可以直通湖东CBD ，与园区形成无缝对接，实现商业的配套的资源共享。
2、高精尖人才汇集！国际慢城配套！发展与生活兼得！