叮当小加炒房客为了买房真是拼了，他们竟然通过这种方式突破限购政策！近日

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近日，房改专家孟晓苏公开表示，中国楼市的需求量还非常大，供不应求，只是现在限购政策抑制了大量刚需的需求，未来房价依然会继续上涨。很多网友都表示反对，网友认为，刚需不买房不是因为限购政策，而是因为房价太高买不起罢了，限购政策真正压制的是炒房客的需求！
【叮当小加炒房客为了买房真是拼了，他们竟然通过这种方式突破限购政策！】
其实网友们的话一点错都没有，因为现在炒房客为了突破限购政策买房真是无所不用其极，现在他竟然通过这种办法突破了限购政策，他们为了买房真是拼了！
这种方法就是购买法院的拍卖房，这种房子不限购，同时需要全款。但是购买法院拍卖的房子风险非常大，一般不建议购房者购买，但是对于炒房客来说，这一切都是小事情，都是可以通过专业渠道解决的。
我郑州的一个朋友最近我们一起聊天时，他谈到他要趁现在房价低再买一两套房子。他名下在郑州已经有了多套房子。由于郑州的限购政策，他是不可能再在郑州购买房子了。最后他告诉我，他准备购买法院拍卖的房子，全款不限购，而且价格非常低。
他的一个朋友前几天刚在郑州二环内买了一套法拍房， 140㎡只花了196万，低于市场价非常多。我这个朋友说，虽然法拍房存在着很多问题和债务纠纷，但是只要请专业的律师事务所来解决，一切问题都不是问题。他的那个朋友就是郑州非常有名的一个律师，这两年已经通过法院拍卖买了好几套法拍房。
从这可以看出，国家的限购政策确实起到了效果，抑制了炒房客的购房需求。但是现在炒房客也太疯狂了，为了买房竟然通过法拍房来绕过限购政策。其实，法拍房虽然便宜，但是我不建议咱们购房者去购买这类房子，这类房子涉及的风险太高，大部分都不像我这个朋友一样是法律专业出身，身边都是从事法律工作的朋友。对于平常人，如果购买法拍房，最后很容易陷入各种纠纷。咱们一起来看看法拍房存在的一些问题。
第一个问题：既然房子被法院拍卖，就是说明房子原来的主人已经负债很严重，不然是不会让自己房子被法院拍卖。所以这种房子可能除了被抵押给银行外，还可能被抵押给私人、其他贷款机构甚至还有高利贷。如果购买了这种法拍房，很容易引发债权纠纷，后期可能要面对各种上门要债的。
第二个问题：法拍房迁户口是一个大问题，房子虽然被你拍下来了，但是原户主的户口却可以不用迁出，也导致你的户口迁不进来，所以先通过购房迁移户口的就不要买法拍房。
第三个问题：很多房子被法院拍卖之前，房子就被原来的业主恶意出租给了别人，一般合同都是长期了，有的10年、20年甚至30年。虽然是恶意出租，也就是虚假出租合同，但是根据物权法等法律规定，如果租赁在前、抵押在后的，拍卖成交后原租赁合同继续有效。所以如果你拍下了这种带租赁合同的房子，由于承租人的存在，你依然不能搬进自己的房子居住。这种问题你拍下房子后，法院也不会再帮助你解决问题，只能你自己解决。
第四个问题：一般的法拍房都已经欠了很多的物业费、水电费以及其他各种费用，这种费用也是需要由购买法拍房的人缴纳的，有时候，这也是一笔不小的费用。