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在拿到房子之后 ， 相信很多人都不知道怎么验房 。 其实 ， 在很多情况下 ， 你验不验收 ， 房子你都得要下的了 。 只是在签字前发现问题 ， 你会比较方便追究发展商的责任 。 要验房就要确定收房的日子 ， 下面小编就针对以上问题为大家带来新房验收必须准备的13种工具及作用 。
那么什么时候去收房最好呢?
答案是:在房子交楼前 ， 下过大雨的第二天前往视察一下 。 这时候墙壁如果有问题 ， 几乎是无可遁形的 。 墙壁除了渗水外 ， 还有一个问题 ， 就是墙壁是否裂纹 。
验房工具1：5米盒尺
是应该测量一下楼宇的层高的 。 方法很简单 ， 把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量(这是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法) ， 你应该测量户内的多处地方 。 一般来说 ， 在2.65 米左右是接受的范围 ， 如果房屋低于2.6 米 ， 那么房屋就得考虑了 。
验房工具2：插上就会亮的的那种小夜灯和电笔
主要看新房中的插座是否出现不通电的现象 。 因为出现不通电的原因很多 ， 一套房子里的插座通常有几十个 ， 事前带支电笔逐个检测电路是否畅通 ， 总比入住以后发现某个插座不通电 ， 再凿墙挖孔的省心 。
验房工具3：小锤
拿个小锤子去收楼?要自己动手改装修?非也!它可以用于检查空鼓 ， 如天花、地板、窗台、阳台、瓷片 ， 等等 ， 如果敲击的声音有小许回响 ， 则是有点问题了 ， 沉闷的声音则表示OK 。 不过 ， 用小锤仔细敲击需检查处时应拿捏好力度 ， 否则验楼可能变成拆楼了 。
验房工具4：手电
光越是刺眼越好 。 用途是勘察房屋主体结构方面 ， 看墙壁是否平直 ， 有没有凸出或者凹陷的部分 。 用手电抵住墙壁底部 ， 往上照去 ， 出现阴影的部分就是有问题的地方 。 以此类推 ， 所有墙面都可以了解到基本情况 。 同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾 。
验房工具5：绳子(20米左右)
不要轻视他 ， 他可以帮我们找地平 。 在墙上大概1米位置做上记号 ， 然后再门口也相同的位置做上记号 。 这样把绳子绑住拉直就在一个直线上 ， 这样在拿尺子量一下就可以知道地是否平 。 一般来说 ， 如果差异在2 厘米左右是正常的 ， 3 厘米在可以接受的范畴 。 如果出这个范围 ， 你就得注意了 。
验房工具6：矿泉水
我们主要用的是瓶子 ， 可以测试管道 。 这里所指的管道 ， 指的是排水/污管道 。 犹其是阳台之类的排污口 ， 然后倒水进排水口 。 看看水是不是顺利地流走 ， 避免堵塞造成一些列的麻烦 。
验房工具7：纸笔
【超级大脑新房验收必须准备的13种工具及作用】