在市场上的房价基本上已经能保持稳定了 ， 而且从目前房价下跌的幅度来看 ， 房价下跌基本上已经达到底线了 ， 后期房价继续下跌的可能性并不大 ， 在这样的情况下的确可以稍微放松对房贷利率的上调了 。 实际上现在就算房贷利率出现了下降也不会对房价造成多大影响 ， 因为现在楼市所表现出来的行情已经明确告诉所有人 ， 金融机构对房地产企业不同的信贷支持力度将产生更大分化 ， 优质的国有房地产企业或资产负债率较低的上市房地产企业资金面甚至会略有改善 ， 部分高杠杆经营的民营大型房企和中小房企融资仍将较为困难 。

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