随着文旅市场的蓬勃发展 ， 文旅地产逐渐受追捧 ， 《每周文旅播报》带您了解商旅文地产最新资讯 。

欢迎收看第67期《每周文旅播报》 ， 以下内容为上周文旅地产市场发生的最新动态 。
万达拉万科入局长春国际影都

近日 ， 万科入股长春北方影都投资有限公司拿下15%的股份 ， 万达在后者中的股份由100%降为85% 。 长春北方影都投资有限公司成立于今年3月 ， 负责长春国际影都项目投建 ， 该项目规划面积达1051平方公里 ， 是目前国内最大的（在建）影视文旅项目 ， 拟投资1000亿元 。
据悉 ， 去年8月 ， 万达与长春市政府签订战略合作协议；9月 ， 北方影都投资斥资90.92亿元拿下吉林长春净月开发区14宗地块 ， 总面积215万平方米；今年3月 ， 北方影都投资再次摘得净月开发区16宗地 ， 用地面积合计215万平方米 ， 总成交地价90.9亿元 。 按规划 ， 这些土地将用于上述影视文旅项目建设 ， 包括影视拍摄基地、文旅综合体、电影节酒店接待区、国际潮流时尚街区、国家影视创客区、国际生态住区等六大主要业态 。
2020年万达地产目标为800亿元 ， 但半年过去仅完成30%；7月6日 ， 万达地产集团总裁吕正韬突然离职 ， 在如此关键时刻拉万科入局 ， 或既有分担投资压力 ， 也有减轻投资风险的双重考虑 。
融创39.7亿元摘西安578亩商住地

近日 ， 西安市国际港务区拍卖七宗住宅和一宗商业用地共计578.5亩 ， 由西安融创兴恒置业有限公司以39.7亿元全部拍下 。 值得注意的是 ， 上述地块需建特色体育产业项目 。
公开资料显示 ， 5月17日 ， 总投资额为50亿元的融创冰雪世界及商业配套项目已落户西安国际港务区 。
升龙集团签约南湾文旅小镇

【中房协商旅文地产|每周文旅播报 | 万万合作：万达拉万科入局长春国际影都项目】7月13日 ， 广州黄埔区、广州开发区文化旅游产业项目集中签约 ， 32个文旅产业项目落户黄埔 ， 投资总额21.57亿元 。 其中 ， 投资额度最大的南湾文旅小镇由广东升龙集团结合黄埔区穗东街南湾社区旧村改造开发 ， 总建筑面积8.8万平方米 ， 投资额7.4亿元 。
此次升龙结合南湾社区旧改拟打造的南湾文旅小镇项目将延续赛龙舟、波罗诞等传统特色民俗活动 ， 通过岭南滨水商业街串连滨水节点 ， 规划设计文旅配套区、文化创意区、文化展示区、民俗体验区、岭南美食区 ， 形成丰富的非遗文化体验活动 ， 打造富有岭南特色的文旅小镇 。
首旅酒店拟发行40亿元债务融资

7月13日 ， 北京首旅酒店（集团）发布公告称 ， 为拓宽公司融资渠道 ， 优化融资结构 ， 提升公司流动性管理能力 ， 满足公司战略发展的资金需求 ， 拟申请注册发行超短期融资券、中期票据 ， 合计发行规模不超40亿元 ， 发行期限不超过5年（含5年） ， 发行时间、发行利率等均未确定 。
据悉 ， 本次募集资金拟用于公司及下属公司偿还借款、补充运营资金、项目建设等符合国家法律法规及政策要求的生产经营活动 。
泰禾厦门湾陷烂尾疑云

近日 ， 人民网领导留言板爆出泰禾厦门湾项目相关投诉 ， 引起业界多家媒体关注 。 数位业主介绍 ， 其泰禾厦门湾房产自购买以来长期停工 ， 房屋钢筋已经生锈 ， 为防止项目烂尾 ， 业主请求地方协调开发商给出解决方案、办理退款手续；福建新闻广播“新闻三剑客”近日也接到购房者投诉称 ， 泰禾香山湾承诺退定金却超期未退；此外 ， 漳浦县住建局月前发布公示称 ， “泰禾·香山湾”A12-2地块在办理商品房预售许可证报批时隐瞒该项目国有土地使用权抵押“华融公司”的事实 ， 项目已办理的商品房许可证应当予以撤销 。

稿源：(中房协商旅文地产)

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