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【长春房产资讯|上周长春商品住宅成交均价约9582元/㎡】
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上周（8.3-8.9）长春商品住宅新增供应面积约9.62万㎡ ， 新增供应套数约988套；
上周（8.3-8.9）长春商品住宅市场成交面积约20.97万㎡ ， 成交套数约1979套；
截止到目前长春商品住宅市场累计成交均价约9582元/㎡。
上周（8.3-8.9）长春新增商品住宅供应面积约9.62万㎡ ， 新增套数约988套 ，
涉及新增供应的区域3个 ， 按照供应量降序 ， 依次为绿园、经开和莲花山区域 。
涉及新增商品住宅供应的项目3个 ， 按照供应量降序 ， 依次为大众置业湖滨公园壹号、中海锦城和世茂莲花山小镇 。
区域方面 ， 上周（8.3-8.9）长春商品住宅市场新增供应约9.62万㎡ ， 分布于绿园、经开和莲花山区域 。 其中超6成新增供应 ， 集中于绿园 ， 新增供应量约6.38万㎡ ， 对应项目为大众置业湖滨公园壹号（6.38万㎡671套 ， 66.26%） 。 其他区域新增供应项目 ， 依次为中海锦城（2.88万㎡ ， 295套 ， 29.98%）、世茂莲花山小镇（0.36万㎡ ， 22套 ， 3.76%） 。
项目方面 ， 上周（8.3-8.9）长春约5.09万㎡新增供应集中于面积段80~90㎡ ， 占市场供应总量比重约52.85% ， 主要来源于大众置业湖滨公园壹号和中海锦城 。 世茂莲花山小镇 ， 新增供应建筑形态为低密合院产品 ， 单套建筑面积约165㎡ ， 地上总层为3层 ， 户型主要结构为三房二厅二卫 ， 预售楼栋包括A01#、A17#、A24#和A25# ， 预计交付方式为毛坯 。
上周（8.3-8.9）长春商品住宅市场成交面积约20.97万㎡ ， 成交套数约1979套 。
区域方面 ， 超半数成交量集中于宽城、南关、净月和高新；四大区域市场份额比重超10% ， 分别为宽城（3.28万㎡ ， 15.63%）、南关（3.03万㎡ ， 14.46%）、净月（2.52万㎡ ， 12.03%）和高新（2.18万㎡ ， 10.39%） ， 合计实现销售金额约11.01万㎡ ， 占市场成交总量比重约52.52% ， 商品住宅市场销售热度持续向热点区域集中 。
项目方面 ， 上周（8.3-8.9）长春力旺林溪湖和力旺荣禧市场表现抢眼 ， 位于周度成交金额榜和面积榜C位 。 力旺林溪湖和力旺荣禧 ， 上周（8.3-8.9）长春成交结构基本一致 ， 面积区间均主要集中于80~90㎡和100~110㎡ ， 户型产品主要为二房和三房产品 。 价格方面 ， 两大项目在区域住宅产品定位和市场销售方面 ， 侧重点各有不同 。 力旺荣禧更注重产品性价比优势 ， 成交套均价主要集中于50~70万元之间 。 力旺林溪湖 ， 产品定位更侧重满足改善型客群诉求 ， 户型及产品设计更强调与莲花山自然环境相融合 ， 主打高尚低密生态人居 ， 成交套均价主要集中于100~180万之间 ， 同时力旺林溪湖别墅类产品的热销 ， 也在对项目普通住宅类产品调性的提升 ， 起到重要的推动作用 。
截至2020年8月9日 ， 长春市2020年度商品住宅市场累计成交均价约9582元/㎡（商品住宅均价分析时段为2020年1月1日~2020年8月9日） ， 全市商品住宅市场持续平稳 ， 价格位于正常合理波动区间 。
一周商品住宅成交金额排名10强
一周商品住宅成交面积排名10强
数据来源：克而瑞
稿源：(长春房产资讯)
【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn0Q2TP552020.html
标题：长春房产资讯|上周长春商品住宅成交均价约9582元/㎡
