【楼叔|吾悦广场澜悦府业主十问新城·世茂：对得起我们？|聚合引擎发布】_

按关键词阅读：

楼叔|吾悦广场澜悦府业主十问新城·世茂：对得起我们？

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

文章图片

聚合引擎发布
聚合引擎综合整理来源：温州房地产那些事儿
版权归原作者所有，如有侵权请及时联系
以下图片、文字都是业主实拍编辑和提供
由温州新城亿博房地产开发有限公司开发建设的吾悦广场澜悦府项目，自今年4月以来问题不断，经热心业主多次沟通，开发商一直避重就轻，逃避回复关键问题，并在其“吾悦广场”公众号内先后发布“客户问题情况说明”“告业主书” ，试图偷换概念、混淆视听。这一系列做法更激起广大业主的不满与愤慨，据了解该公司目前由新城控股和常州世茂共同持股。
面对目前小区的建设情况，澜悦府业主们不禁想对新城控股和常州世茂连发“十问”
业主十问
一问：为什么中途擅自变更小区沙盘？
自2019年9月澜悦府一期开盘，到今年3月底为止，新城亿博向客户展示的沙盘一直美轮美奂，成为业主选购的一大因素。但在今年4月初，新城亿博在未做任何书面告知的前提下，单方面更改（或应称为“更换”）了沙盘，前后差异巨大，标准降低已达到肉眼可辨之程度；并且将房开公众号上前期关于澜悦府的宣传信息全部删除，企图“瞒天过海” 。自4月份以来，业主们多次上门沟通，强烈要求恢复原沙盘，但新城亿博仍执意施工，并建成东、西门及中轴景观工程。按其说法，前一个沙盘属于“概念方案” ，后一个沙盘才是设计方案。

业主不禁要问：为什么这么大的楼盘连一个设计方案都做不好，要用所谓的概念方案忽悠消费者长达7个月之久，再来个“狸猫换太子” ，以次充好、降标建设？
为什么变更设计不告知业主、不征求业主意见，将业主知情权、选择权置于何处？
为什么对外的沙盘、宣传视频均用灰色调外立面，而后又说报规时采用的是米白色？
难道以一个“仅供参考” ，就能够解释货不对板、欺骗消费者的不良行为吗？
既想引起消费者购买欲，又想“规避”自身日后纠纷，如意算盘怎能打得这么精？就不担心市场会打脸？

业主十问
二问：为什么明知不在实施单元却要长期宣称“扛鼎”未来社区？
房开在售楼处反复播放未来社区宣传片，海报内容凸显未来社区宣传吾悦广场、澜悦府等“扛鼎”未来社区，销售人员在推荐时也一直强调未来社区的前景和福利，其宣传过程中所使用的《富春未来社区实施单元鸟瞰效果图》，也很“直接”地将吾悦广场、澜悦府全部囊括在内，并未做任何区别标识。
对于澜悦府属于未来社区一事，众多业主一直深信不疑，但直到今年9月中旬，业主才从相关部门得知确切消息，未来社区实施项目2019年7月已经批准明确，澜悦府根本不在未来社区实施单元，也没有按照未来社区要求实施建设。
只是房开一直在混淆规划单元和实施单元的概念，虚假、夸大宣传，利用未来社区的红利来抬高房价，欺骗消费者。直到此时，当业主再次咨询销售代表时，销售人员才纷纷改口澜悦府 “比邻未来社区” 。