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小七趣谈三农|明年起!农村有房的要留意了,老房子和宅基地将会出现“新规”



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小七趣谈三农|明年起!农村有房的要留意了,老房子和宅基地将会出现“新规”

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小七趣谈三农|明年起!农村有房的要留意了,老房子和宅基地将会出现“新规”

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大家好 , 我是农村小七 , 欢迎收看本期三农资讯 。
众所周知 , 自从国家将更多的注意力放在了农村农业的发展方面之后 , 城镇化的进程就越来越快了 , 农民朋友们的生活水平也得到了极大的提高 , 这也让越来越多的人开始从农村前往城市工作并且定居 , 当然随着农村建设发展的速度越来越快 , 也有越来越多的年轻人开始回到农村进行创业就业 , 不仅能够获得相应的补贴 , 整个市场的发展事态都是比较理想化的 。

不过话说回来 , 在农村最重要的应该就是土地了 , 没有土地就啥也不是 , 吃喝住行都需要土地来支持 , 因为以前很多人都为了能够改变自己的生活条件 , 前往城市发展了 , 导致在农村的土地被荒废或者是闲置了 , 但那个时候他们可能不太理解 , 长时间的不对土地进行耕作 , 或者使用是会被村集体收回的 。 而现在这样的观念也更加的强烈了 , 所以从明年起 , 农村地区有房的一定要多加留意了 , 因为老房子和宅基地都将会出现一个新的“规定” 。

第1个就是宅基地 , 它不是属于个人的 , 也就是在农村大伙们藏身的地皮 , 这个玩意儿可是属于村集体的 , 他的所有权是不在农民朋友们自己手上的 , 所以当你们家最后一个属于农村户口的人去世之后 , 后代都是城镇户口子女的是不能够继承宅基地所有权的 , 只能够在拥有房屋的宅基地基础上 , 继承对宅基地的使用权 , 这一点简而言之就是想要继承宅基地的使用权 , 这块地皮上面就必须有房子 , 而且是能够正常居住 , 不存在任何风险的破房屋 , 再者就是继承了之后 , 不允许对房子进行重建和扩建 , 只能够在基础上进行修缮 。

第2点就是房屋的继承权 , 当然因为房屋是属于个人财产 , 不管你是城镇子女还是农村户口 , 子女都是可以进行继承的 , 在这里小七要提醒大家一点了 , 如果你和你的农村父母是在同一个户口本上的 , 在之后如果存在征地以及拆迁的问题 , 是能够得到补偿的 , 反之你的父母是农村户口 , 而你是城镇户口 , 在这样的问题上是没有办法按照农村户口来进行相关补偿的 , 这一点大家伙要非常的明确 。 当然这些东西都不是口头上说说的 , 而是要在相关部门进行办理 , 登记在册之后才有这个权利去进行房屋的继承 。

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    稿源:(小七趣谈三农)

    【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn1021a62P2020.html

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