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别墅旁加建小楼、楼顶加盖玻璃阳光房、肆意占用公共区域……近日 ， 本报官方微信报料平台接到市民吴先生反映称 ， 甘井子区亿达春田融庄（以下简称融庄）别墅区里扩建现象屡禁不绝 ， 导致供暖维修成了问题 ， 居民担心今年供暖季供不上暖 。
别墅住宅区内扩建情况严重
10月19日 ， 记者来到融庄别墅区实地探访 ， 在吴先生的带领下 ， 记者分别探访了融庄别墅区A、B两区 。 吴先生告诉记者 ， 别墅区原本都是三层的双拼或联排别墅 ， 但因为扩建成风 ， 这里再也不是刚建成交房时的模样 。 在小区内 ， 记者看到有不少施工工人在住宅区内进行扩建施工 ， 别墅旁的空地上停放着施工车辆 ， 墙体一侧堆积着砖块、砂石等大量装修材料 。 部分别墅的扩建部分已搭建好框架 。
记者在探访时发现 ， 业主家中外墙一侧的绿化带占地面积并不相同 。 吴先生称 ， 不少业主都将家中庭院面积私自扩大 ， 占用了小区道路两旁的绿化带 ， 致使行人所走的人行道面积也随之减少 。 业主出入时 ， 需要在机动车道上行走 ， 也加大了行人与车辆发生刮碰的几率 。 不少别墅旁都有一条观景小路 ， 属于公共区域 ， 小路两旁的业主因私自扩建 ， 观景小路变窄 ， 甚至有业主直接将小路部分划进自家园中 ， 严禁其它业主出入 ， 严重破坏了原有的小区空间规划 。
“这还不是最严重的 ， 有业主擅自改变图纸规划 ， 加盖楼体 。 ”
吴先生说 ， 吴先生带记者来到了小区一栋别墅门前 ， 一座“城堡”似的别墅出现在记者眼前 。 吴先生告诉记者 ， 这处别墅原本是一处双拼别墅 ， 但业主同时买下两栋别墅 ， 据知情业主透露 ， 该业主将两栋别墅打通连成一体 ， 楼体上方加盖两层 ， 并将地下部分打通两层 ， 别墅内目前共7层 。 另在原有的楼体两侧扩建了部分区域 ， 而记者所看到的呈圆弧形的露台部分则为该房业主私自扩建 ， 与交房时的图纸不一致 。
“此前有执法部门来进行拆除 ， 但过了不久 ， 业主就又开始动工恢复 。 ”吴先生十分无奈地表示 。
“小区内目前近300户业主 ， 近几年来 ， 业主扩建成风 。 ”
吴先生说 ， 部分别墅业主趁装修私自加宽建筑 ， 占用公共面积 ， 使得楼距变窄 ， 车辆无法正常调头；在两栋别墅的空档处加建露台、停车棚 ， 四连排直接变成十连排；扩建行为可谓是花样百出 。
扩建部分埋压管道 业主取暖成问题
随着天气逐渐变冷 ， 业主们关心的供暖问题便被提上日程 。 供暖的日子愈发接近 ， 但融庄的业主们却迟迟没有交上取暖费 。 吴先生告诉记者 ， 因部分用户扩建房屋埋压供热管道 ， 封闭了原本处于公共区域的管道 ， 致使工人无法进行排查工作 。
不久前 ， 供暖公司在部分涉及用户门前贴上了通知书：“因用户不配合我司正常的入户检查检修及应急抢修工作造成的区域停供或影响供热效果由涉事用户负责 。 ”并一同张贴了《辽宁省供用热条例》节选部分通知 。
稿源：(半岛晨报)
【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1022aAX2020.html
标题：＂原＂半岛晨报|别墅旁加建小楼、占用公共区域…大连这个小区的不少业主担心了！
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