【马跃成|宅基地能继承了，有恒产者有恒心，你回老家盖房吗？( 二 )|最近这两年】_

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答复指出，根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人” 。

这个新政策，是农村土地体制改革的很重大的一步。这样，农村的祖宗之产可以继承并传之久远，马上就能激励很多人去农村建房，这对农村经济是改进，也有利于搬迁往城市的人们留住故乡之根，同时造福了很多人。新农村建设，有了进城人口的返乡加入，一定是一个非常巨大的改变。农村人口进城，城市人口返乡，这是一个非常自然的事情，也是一个非常美好的图景。
昨天，有人问，投资房子不行了，现在投资什么比较好？我的回答就是投资房子依然有机会，就是投资好房子，什么是好房子，就是，今天住着感觉是好房子，以后还能流传下去的就是好房子。如果，你今天都认为这个东西没啥用处，以后是不是说有价值，就真的不好说了。

就像前些年买的海景房一样，都说海景房是投资的好机会，但是，却没有几个人愿意搬到海边度假养老，你说，机会在哪里？结果就是不言而喻。
当然，自己家的大院这就是最好的好房子，几百万在城里买一套单元楼，一个是价格不稳定，另一个是越来越破，谁也不知道以后，是不是还能保值升值。
刚才看到一个视频，一个退休的老领导在家里接待来访的客人，老领导迎出门外，几个人在院子里寒暄留影，小石桌、石榴树、砖雕的影背墙，环顾左右，都是青砖灰瓦的老屋，标准的四合院。这就是好房子，能够投资的资产，衣锦还乡、回归故里、解甲归田、叶落归根。这些传统，可能真的不远了。
有恒产者有恒心，现在政策稳定了，你会回老家盖房吗？你能盖一个大院子回老家养老吗？【本文由“马跃成”发布2020年10月21日】

【马跃成|宅基地能继承了，有恒产者有恒心，你回老家盖房吗？】

稿源：(马跃成)

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标题：马跃成|宅基地能继承了，有恒产者有恒心，你回老家盖房吗？( 二 )

傻大方

马跃成|宅基地能继承了，有恒产者有恒心，你回老家盖房吗？( 二 )

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