【房地产|超级央行对房地产意味着什么( 二 )|朋友圈的聚会】_

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不是银监不努力。
这和上一轮金融监管制度构建的思路有关。当时，央行主要管货币政策，银监主要管银行，证监主要管资本市场，保监管保险资金，后来发现保险资金大量和银行有关，银保监合并。但银保监会仍然不是“超级监管者” 。
权力需要有来源，放到这个领域，攸克君有一个不成熟的观点，就是谁掌握着真正影响甚至左右钱的权力，谁就能成为超级监管者。从这个角度追溯，能够扮演这个角色的，只有央行。
正式遵循这个思路， “三条红线”政策出台。这个政策的执行时间，覆盖面等，很多朋友似乎还没有意识到重要性，或者认为那还是“狼来了”的事，但是，三条红线是一个趋势，也就是央行开始扮演超级监管者的角色了。“三条红线”政策的影响重大，不仅仅在于“线”和“标准”本身，而是央行跨过了金融机构，直接向企业而且是具体企业施加影响。这是一个重要的信号：央行开始直接使用介入微观层面的经济管理手段。
以前央行是医学权威，指导外科大夫们做手术，现在，央行自己直接来做外科手术了。攸克君觉得，这样思路和风格的转变， “三条红线”只是个开始，以后还会有，可能还会不止一次。
更关键的是，一旦如此，央行既有决定“水位多高”的权力，又有“影响”水流向的能力，房地产也就更要警惕了。
攸克君此前曾经提到，央行的货币政策已经回归到正常状态，随后，因为一位央行人士公开讲话说，要允许宏观杠杆率有一定的提升，很多朋友私下问攸克君是不是判断错了？
其实可以看看紧随其后，央行行长易纲的公开讲话：明年GDP增速回升后，宏观杠杆将进一步保持稳定。“进一步” ，这三个字的意思，诸君应该都理解吧。
这两者的结合，三道红线只是个开始，房地产行业恐怕要习惯这种微观介入的管理手段，暗自念叨“监管没办法”的时代，随着央行角色和作风的转变，恐怕要挥手告别了。

稿源：(攸克地产)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn102OS6352020.html

标题：房地产|超级央行对房地产意味着什么( 二 )

傻大方

房地产|超级央行对房地产意味着什么( 二 )

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